Dieses außergewöhnliche Apartment im dritten Stock eines stattlichen viktorianischen Gebäudes am Rande der Leith Links besticht durch seine hervorragende Lage und bietet wunderschön proportionierte Räumlichkeiten, die die Grandiosität der klassischen Architektur Edinburghs mit dem von modernen Käufern gewünschten Raumangebot und der Flexibilität verbinden.

Das Anwesen besticht durch seine prachtvollen Empfangsräume, allen voran das beeindruckende Wohnzimmer. Großzügige Deckenhöhen, kunstvolle Stuckarbeiten, große Sprossenfenster und der Blick ins Grüne schaffen hier ein wunderbar helles und elegantes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignet. Die detailreiche Gestaltung aus der damaligen Zeit wird durch die warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus ergänzt. Angrenzend befindet sich das formelle Esszimmer, hell und festlich gestaltet, das sich aber auch flexibel als fünftes Schlafzimmer für Gäste nutzen lässt.

Die geräumige Wohnküche bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Alltags und besticht durch moderne Schrankfronten im Shaker-Stil, großzügige Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch. Der warme Charme des historischen Gebäudes ist hier spürbar und zieht sich durch das gesamte Haus, wo sich Komfortmerkmale wie die integrierten Geräte mit Holzböden und hohen Decken verbinden.

Die Wohnung bietet dank ihrer flexiblen Raumaufteilung vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie die Möglichkeit für ein fünftes Gästezimmer. So eignet sie sich ideal für wachsende Familien, Homeoffice oder als Gästeunterkunft. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten, aber auch die weiteren Schlafzimmer sind ansprechend gestaltet und bieten jeweils Platz für Doppelbetten und freistehende Schränke.

Das Haus verfügt über ein Familienbad und ein separates Duschbad – ein in Altbauten immer seltener werdendes und praktisches Ausstattungsmerkmal. Großzügiger Stauraum im gesamten Haus erhöht die Funktionalität zusätzlich.

Diese großzügige Wohnung vereint auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein elegantes Familienheim in einem der modischsten und lebendigsten Wohnviertel Edinburghs zu erwerben, das sich in unmittelbarer Nähe zu einer der typischsten und beliebtesten Grünanlagen Edinburghs, den Leith Links, befindet.

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