Eine elegante, denkmalgeschützte Wohnung im zweiten Stock eines stattlichen georgianischen Mietshauses im Herzen der begehrten Edinburgher Neustadt. Die Immobilie vereint auf wunderschöne Weise historischen Charme mit modernem Komfort und bietet großzügig geschnittene, flexibel nutzbare Räume – ideal als zentral gelegenes Zuhause oder als Kapitalanlage.

Das Anwesen betritt man über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnräume öffnen sich zu einer einladenden zentralen Diele. Das beeindruckende Wohnzimmer ist besonders hell und geräumig und verfügt über zwei große Flügelfenster mit Blick auf die hübsche Straße. Ein traditioneller Kamin bildet einen attraktiven Blickfang, während die hohe Decke, die funktionstüchtigen Fensterläden und der Naturholzboden den historischen Charakter des Raumes unterstreichen.

Die kürzlich installierte Küche befindet sich im hinteren Bereich und wurde durchdacht gestaltet mit einer modernen Auswahl an Wand- und Bodenschränken, hochwertigen Arbeitsflächen und integrierten Geräten.

Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit hervorragenden Proportionen und einer traditionellen Edinburgher Presse, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Abstellraum ist besonders vielseitig und dient derzeit als kleines Schlafzimmer. Je nach Bedarf des neuen Eigentümers könnte er aber auch als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen externen Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über einen Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten, gemeinschaftlich genutzten Garten auf der Rückseite.

Der Zugang zu den Queen Street Gardens ist auf Antrag und gegen Zahlung einer jährlichen Gebühr möglich.

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