In bester Lage im begehrten Edinburgher Stadtteil Sciennes bietet diese beeindruckende Wohnung im zweiten Stock auf ca. 106 m² Wohnfläche großzügige Proportionen, historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, traditionellen Mietshaus und besticht durch ihre beneidenswerte Lage nur wenige Schritte von The Meadows, der Universität Edinburgh und dem Stadtzentrum entfernt.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die einladende zentrale Empfangshalle, von der aus alle Hauptwohnungen zugänglich sind. Besonders beeindruckend ist das elegante Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses. Es besticht durch seine großzügigen Proportionen und den attraktiven, freien Blick auf die umliegende Straße. Große, traditionelle Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und verstärken so das Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl für formelle Empfänge als auch für den Alltag und ist ein hervorragender Empfangsraum sowie ein wunderbarer Mittelpunkt des Hauses.

Das ebenfalls nach vorne ausgerichtete Hauptschlafzimmer bietet einen ähnlich offenen Ausblick und viel Tageslicht. Es ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und die dazugehörigen Möbel, wodurch ein heller und komfortabler Rückzugsort entsteht.

Im hinteren Teil des Hauses, mit Blick auf die Gärten und Dächer der Nachbarn, bietet die Wohnküche einen hervorragenden Raum für modernes Wohnen. Sie ist gut aufgeteilt mit großzügiger Arbeits- und Staufläche und bietet zudem ausreichend Platz für zwangloses Essen – ideal für den Familienalltag und zum Bewirten von Gästen.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite und ist besonders geräumig. Es bietet einen angenehmen, offenen Ausblick und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Zimmer ist äußerst vielseitig nutzbar und eignet sich für unterschiedlichste Käuferwünsche.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der geräumige Abstellraum mit einer Länge von über 4 Metern. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann je nach individuellen Bedürfnissen als Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen.

Die Unterkunft wird zusätzlich durch ein Familienbad und ein separates WC aufgewertet, ein praktisches und für modernes Wohnen zunehmend begehrtes Ausstattungsmerkmal.

Das Anwesen vereint auf gelungene Weise die eleganten Proportionen, die für Edinburghs traditionelle Mietshäuser typisch sind, mit einer äußerst begehrten zentralen Lage. Sciennes zählt nach wie vor zu den begehrtesten Wohnvierteln der Hauptstadt und ist bekannt für seine attraktive Architektur, die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu The Meadows, dem Holyrood Park und der Universität Edinburgh.

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