Das Erdgeschoss ist perfekt gestaltet und eignet sich sowohl für formelle Empfänge als auch für entspanntes Familienleben. Herzstück ist ein beeindruckender offener Küchen-, Ess- und Wintergartenbereich, der Teil des kürzlich erfolgten Anbaus ist. Ausgestattet mit Steinboden und einer Fußbodenheizung, vereint dieser außergewöhnliche Raum Funktionalität mit Gemütlichkeit und Stil.

Ein freistehender Holzofen bildet den Mittelpunkt der Orangerie, während drei Doppeltüren einen nahtlosen Übergang zum Garten schaffen. Die von Higham Furniture aus Fulham maßgefertigte Küche ist mit einem Rangemaster-Herd, einer Doppelspüle und Marmorarbeitsplatten ausgestattet. Eine großzügige Kochinsel mit kontrastierender Holzoberfläche und Frühstückssitzgelegenheiten rundet das Angebot ab. Eine geschickt versteckte Speisekammer bietet hervorragenden zusätzlichen Stauraum, und ein beeindruckender Hauswirtschaftsraum ist durch Doppeltüren zugänglich.

Der angrenzende viktorianische Anbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und dient derzeit als Musik- und Spielzimmer mit Holzboden, halbhoch getäfelten Wänden und einem Kamin. Doppeltüren führen direkt zum Pool und zum Spielbereich und machen den Raum ideal für gesellige Zusammenkünfte. Dieser Raum geht fließend in ein komplett getäfeltes Familien-/Fernsehzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten über, das einen intimen Rückzugsort bietet. Zur Vorderseite des Hauses hin bewahrt das formelle Wohnzimmer die klassischen georgianischen Proportionen. Holzboden und zwei elegante Marmorkamine schaffen ein stilvolles Ambiente. Ein sanfter Höhenunterschied führt zurück in die Orangerie und verstärkt so den fließenden Übergang zwischen den Hauptempfangsräumen. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, befindet sich ein weiterer Empfangsraum mit großem Erkerfenster, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

An die Praktikabilität wurde gut gedacht: Ein großzügiger Vorraum bietet maßgeschneiderte Stauräume, darunter auch spezielle Lösungen für Sportgeräte, sowie ein Duschbad und ein WC. Ein geräumiger Keller, der vom hinteren Flur aus zugänglich ist, bietet hervorragenden zusätzlichen Stauraum.

Die oberen Etagen setzen das Thema Qualität und durchdachtes Design des Hauses fort. Im ersten Stock befinden sich vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die von einem hellen und geräumigen Flur abgehen. Besonders hervorzuheben ist, dass im Flur eines der originalen georgianischen Sprossenfenster mit Klappläden erhalten geblieben ist – ein immer seltener werdendes und charaktervolles Detail.

Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend: Halbhoch getäfelte Wände und Doppeltüren führen auf einen charmanten französischen Balkon. Über eine kleine Stufe gelangt man in ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit großzügigem Einbauschrank. Das luxuriöse Badezimmer en suite verfügt über Fußbodenheizung und eine geräumige, ebenerdige Dusche. Auch Schlafzimmer zwei bietet einen französischen Balkon sowie ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad. Die Schlafzimmer drei und vier sind ebenso ansprechend gestaltet und verfügen jeweils über einen Kamin und ein eigenes Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ideal als Kinderspielzimmer oder Jugendzimmer geeignet ist, sowie ein gut ausgestattetes Familienbad und großzügiger Stauraum unter der Dachschräge.

Äußerlich ist das nach Westen ausgerichtete Grundstück ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Das historische Backhaus, das einst die Nachbarhäuser versorgte, wurde gekonnt in ein zweistöckiges Nebengebäude umgewandelt, das derzeit als geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen genutzt wird. Angrenzend bietet ein separates Gartenstudio ideale Bedingungen für einen Fitnessraum oder einen Kreativraum.

Der Garten besticht durch eine große Rasenfläche, die von üppiger Bepflanzung umrahmt wird, und einen wunderschön gestalteten Innenhof – entworfen von einem mit dem Hampton Court Gold & Silver Award ausgezeichneten Designer –, der den Wohnraum elegant erweitert. Ein flaches, beheiztes Schwimmbecken und ein separater Spielbereich mit schwingendem Boden runden dieses außergewöhnliche Außenambiente ab, das sich perfekt für Familien eignet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.