In einer ruhigen und sehr begehrten Sackgasse im Herzen von Claygate gelegen, bietet dieses außergewöhnliche und höchst ungewöhnliche Angebot die seltene Gelegenheit, ein geräumiges freistehendes Haus zu erwerben, das für den kompletten Innenausbau nach den Wünschen des Käufers bereit ist.

Das Anwesen wurde umfassend saniert, unter anderem durch Anbauten an Vorder-, Rück- und Seitenfront, ein komplett neues Dach und eine neue Bodenkonstruktion sowie eine Stahlkonstruktion im Inneren, die hohe Decken im gesamten Haus ermöglicht. Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut, ein neues Entwässerungssystem installiert und die Außenanlagen aufwendig neu gestaltet. Im Inneren wurde das Haus komplett entkernt, um eine völlig freie Gestaltungsfläche zu bieten und so ein Zuhause zu schaffen, das exakt auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 227,9 m² bietet das Haus auf beiden Etagen ein großzügiges Raumangebot. Ein beispielhafter Grundriss verdeutlicht das Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern. Er umfasst eine große, offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer von über 8,7 m Breite, ein separates Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Käufer können die Raumaufteilung ganz nach ihren Wünschen gestalten.

Äußerlich besticht das Anwesen durch einen großzügigen, nach hinten ausgerichteten Garten und eine weitläufige Vorgartenfläche mit ausreichend Parkplätzen. Die Lage ist besonders attraktiv: ruhig und dennoch äußerst praktisch, nur 400 Meter vom Bahnhof Claygate und dem Ortskern entfernt, bietet sie bequemen Zugang zu Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und angesehenen Schulen.

Derwent Close ist ausgesprochen privates Gelände; Straße und Grünfläche gehören den zehn Häusern innerhalb der Anlage gemeinsam. Es besteht die Möglichkeit, das Gelände zukünftig als Privatstraße auszubauen, was die Exklusivität und Attraktivität weiter steigern würde.

Diese Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten, ohne installierte Küche oder Badezimmer, und ist daher nur für Barzahler erhältlich.

Die Außenaufnahmen (Vorder-, Rück- und Gartenansicht) zeigen das Objekt im Ist-Zustand, mit Ausnahme der computergenerierten Darstellungen der Vorder- und Hintertür. Die Innenaufnahmen sind computergeneriert und dienen lediglich der Veranschaulichung. Es werden zwei Grundrisse bereitgestellt, darunter ein Beispielgrundriss zur Veranschaulichung möglicher Raumaufteilungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.