In einer ruhigen Ecke einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage im Herzen von Thames Ditton gelegen, profitiert dieses gepflegte Stadthaus von seinem größten und abgeschiedensten Grundstück. Es ist vom Durchgangsverkehr ferngehalten und bietet absolute Privatsphäre. Die gemeinsame Grundstücksgrenze mit dem friedlichen Gedenkgarten der St. Nicholas-Kirche verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Beim Betreten des Grundstücks fallen sofort der praktische Carport und der große Abstellraum im Außenbereich ins Auge, ideal für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Artikel. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer/viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken für viel Stauraum. Außerdem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und Abstellräume unter der Treppe – ein äußerst effizient und gut organisierter Wohnraum.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem beeindruckenden, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der mit seinem praktischen Parkettboden perfekt für modernes Wohnen und gesellige Stunden geeignet ist. Der helle und einladende Empfangsbereich wird durch zwei nach vorne gerichtete Doppeltüren ergänzt, die auf einen Balkon mit eleganten Fensterläden führen. Ein Gaskamin bildet einen attraktiven Blickfang und wird von maßgefertigten Einbauschränken flankiert. Der Essbereich geht fließend in die nach hinten ausgerichtete Küche über, von der aus Doppeltüren direkt in den Garten führen, der über eine kurze Treppe erreichbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, das sich zur Straßenseite befindet, verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, und dieses sowie das dritte Schlafzimmer teilen sich das komfortable Familienbad. Beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.

Der ansprechende, ummauerte Garten erstreckt sich seitlich um das Haus und bietet einen großzügigen und vielseitigen Außenbereich – eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Er besteht größtenteils aus Rasenfläche und umfasst eine gepflasterte Fläche, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Sitzen eignet, sowie zwei Gartenhäuser.

Einzigartig ist, dass dieses Haus als einziges in der Anlage über einen eigenen, gekennzeichneten privaten zweiten Parkplatz verfügt und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert ist, was einen außergewöhnlichen Komfort für modernes Wohnen bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.