Am Ende einer privaten Zufahrt gelegen, bietet Reed Farm eine ruhige und erhöhte Lage mit herrlichem Blick über das Teign Valley bis hin zum Haldon Belvedere. Das denkmalgeschützte Bauernhaus (Grade II) ist umgeben von traditionellen Nebengebäuden, Weideland und Wald und erstreckt sich über insgesamt etwas mehr als 97 Hektar. Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, einen großzügigen Landsitz in einer der begehrtesten und unberührtesten Gegenden Devons zu erwerben und war seit über 55 Jahren nicht mehr auf dem Markt.

Eine äußerst attraktive Ansammlung von Nebengebäuden, darunter rustikale traditionelle Scheunen, drei Ställe, zusätzliche Lagergebäude und ein Küchengarten, bietet Raum für vielfältige Nutzungen (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung).

Insgesamt erstreckt sich Reed Farm über 97,14 Acres und wird als Ganzes oder in 3 Parzellen wie folgt angeboten:

Los 1:
Reed Farmhouse, ein Anwesen mit traditionellen und modernen Nebengebäuden auf ca. 8,31 Acres (ca. 3,37 Hektar). Reed Farm ist ein typisches spätmittelalterliches Bauernhaus aus verputztem Lehm auf Steinfundamenten mit Schieferdach. Das Bauernhaus wurde in den 1970er Jahren umgebaut, wobei viele historische Merkmale erhalten blieben. 2019 wurde die Baugenehmigung und die denkmalrechtliche Genehmigung für den Austausch der Fenster, den Anbau der Küche anstelle der bestehenden Küche und die Umgestaltung des Grundrisses erteilt. Die Fenster wurden im Rahmen dieser Genehmigung ausgetauscht. Weitere Details zur Baugenehmigung und denkmalrechtlichen Genehmigung finden Sie unter folgendem Link: https://dartmoor-online.tascomi.com/planning/index.html Planungsreferenznummern: 0440/19 & 0146/19

Los 2:
Weide- und Waldfläche mit Straßenanbindung. Das ca. 78,21 Hektar große Grundstück Nr. 2 besteht aus einer Kombination von Weide- und Waldfläche, die im Süden von einer Gemeindestraße begrenzt wird. Diese Straße führt vom Hof zu den drei Stauseen Kennick, Tottiford und Trenchford, von denen einer zum Forellenangeln einlädt. Das Land ist in klar abgegrenzte und nutzbare Parzellen mit altem Heckenbestand unterteilt. Es wurde ausschließlich landwirtschaftlich genutzt, vorwiegend zur Viehhaltung. Die Kombination aus Weide- und Waldfläche in unterschiedlichem Gelände schafft ein Umfeld mit hoher Biodiversität und bietet Potenzial für Naturschutz-, Renaturierungs- und nachhaltige Landbewirtschaftungsmaßnahmen.

Los 3:
Das ca. 10,62 Hektar große Grundstück Nr. 3 besteht aus zwei gepflegten, bis zu Weideland reichenden Gehegen mit jeweils direkter Straßenanbindung. Das Land grenzt an Wald und alten Baumbestand und eignet sich hervorragend für Landwirtschaft, Naturschutz oder reine Erholungsnutzung.