Palm House ist ein beeindruckendes und individuelles freistehendes Landhaus auf dem historischen und angesehenen Anwesen Mamhead Estate. Das denkmalgeschützte ehemalige Palmenhaus, dessen Ursprünge vermutlich in den 1850er Jahren liegen, wurde von den Vorbesitzern umfassend saniert und bietet nun ein elegantes und stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme des ursprünglichen Gebäudes verbindet.

Das Haus besticht durch seinen Charme mit verputzten Fassaden und einer markanten, nach Süden ausgerichteten Fassade mit hohen Bogenfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen weiten Blick über das Grundstück ermöglichen. Die Wohnfläche von knapp 223 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen und ist hochwertig ausgestattet. In weiten Teilen des Hauses finden sich Eichen- und Steinböden, ergänzt durch Eichentüren im Innenbereich, Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen, die von einem Ölheizkessel gespeist wird, Sonos-fähige Deckenlautsprecher und hochwertige, energiesparende Beleuchtung.

Der großzügige Wohnbereich gruppiert sich um einen außergewöhnlichen, offenen Empfangsbereich mit Bodenbelägen aus Mandarin Stone Dijon und Kalkstein. Fünf große Bogenfenster mit integrierten Türen öffnen sich direkt zum nach Süden ausgerichteten Rasen und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Der Wohnbereich ist mit einem hocheffizienten Kaminofen ausgestattet, während die maßgefertigte Küche mit großzügigen Corian-Arbeitsflächen, integrierten Geräten und einem Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Garderobenraum besticht.

Eine elegante Treppe aus Eschenholz mit geschnitztem Geländer verbindet alle drei Etagen. Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight des Hauses: Sie bietet durch Bogenfenster einen herrlichen Ausblick, einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein ansprechendes Familienbad und ein Arbeitszimmer, die alle einen freien Blick genießen.

Das Obergeschoss ist derzeit flexibel als Apartment gestaltet und umfasst drei zusätzliche Schlafzimmer, ein separates Duschbad und eine moderne Küchenzeile. Dieser Bereich eignet sich gleichermaßen für Gäste, die Unterbringung von Großfamilien oder die Wiedereingliederung ins Haupthaus. Bitte beachten Sie, dass für das Obergeschoss eine separate Grundsteuer der Kategorie B gilt.

Garten und Außenbereich

Die Gärten und das Gelände erstrecken sich über ca. 1,2 Hektar und sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Sie sind wunderschön angelegt, mit einer geschwungenen Auffahrt, weitläufigen Rasenflächen, gepflegten Beeten, botanischen Pflanzen mit subtropischen Arten, historischen Gartenmauern, einer Wildwiese und einem Waldstück sowie sogar einem Gartenlabyrinth.

Der Garten verfügt über ein hübsches viktorianisches Gewächshaus mit Stromanschluss und Platz für Gartenmöbel sowie weitere Nebengebäude, die mit der erforderlichen Baugenehmigung Potenzial für eine weitere Bebauung bieten.

Palm House bietet die seltene Gelegenheit, ein sorgfältig restauriertes und unverwechselbares historisches Haus zu erwerben, das Charakter, Design und Funktionalität vereint und sich auf einem der geschichtsträchtigsten Landgüter Devons befindet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.