Coryhill ist ein stattliches Einfamilienhaus auf einem ca. 2,37 Hektar großen, gepflegten Grundstück mit Gärten und Weiden in ruhiger, ländlicher Lage nahe Honiton. Über eine geschwungene Kiesauffahrt erreicht man das Haus, das sich harmonisch in die Anlage einfügt und einen reizvollen Blick über die Gärten, Zierbrunnen und die dahinterliegenden Weideflächen bietet. Das Anwesen vereint großzügige Familienunterkünfte mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit.

Das Haus erstreckt sich über ca. 241 m² (ohne die integrierte Garage) und ist um eine einladende Eingangshalle angeordnet. Die repräsentativen Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und Türen, die den Blick auf den wunderschönen Garten freigeben. Ein besonders ansprechendes Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen in einem Steinkamin und öffnet sich direkt zu einer Terrasse. Ein zweites Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Kaminofen, führt zu einem Wintergarten und einer weiteren Terrasse und bietet somit einen idealen Ort, um die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Wohnküche ist mit einer umfassenden Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und ein Gäste-WC ergänzen die praktischen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man außerdem in ein separates Büro mit Einbauregalen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad mit Dusche. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Gäste.

Die Gärten sind ein herausragendes Merkmal und wurden sorgfältig so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über farbenprächtig sind und sich leicht pflegen lassen. Weitläufige, terrassenförmig angelegte Rasenflächen führen zu einem großen Teich, der von alten Bäumen und Sträuchern umgeben ist. Ein Zierteich und ein Steingarten befinden sich in Hausnähe, ebenso wie eine gepflasterte Terrasse an der Seite des Grundstücks.

Ein Sommerhaus mit überdachter Sitzterrasse liegt malerisch am Wasser, während Wege und Sitzgelegenheiten im gesamten Garten vielfältige Möglichkeiten bieten, die Umgebung zu genießen. Hinter dem formalen Garten befinden sich zwei umzäunte Koppeln, ein ertragreicher Gemüsegarten mit großem Folientunnel und Obstgarten, eine Werkstatt sowie ein praktisches, isoliertes Nebengebäude. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage und großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein kleiner, malerischer Bach, ein Nebenfluss des Flusses Otter, teilt das Grundstück. Angrenzend an die Koppel jenseits des Bachs befindet sich ein bewaldetes Naturschutzgebiet und ein abgedichteter Wasserspeicher.

Coryhill bietet die zunehmend seltene Kombination aus einem ausgewogenen Familienhaus, einem wunderschön gepflegten Grundstück und nützlichen Nebengebäuden, die alle in unmittelbarer Nähe von Honiton, Exeter und der weiteren Landschaft von East Devon liegen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.