Canal Farm ist ein wahrhaft außergewöhnliches, modernes Öko-Haus, das architektonische Finesse mit flexibler, stilvoller Ausstattung verbindet. Es liegt in erhöhter, herrlich privater Lage mit weitem Ausblick. Benannt nach dem ehemaligen Taunton-Chard-Kanal, befindet sich das Anwesen an der Stelle des historischen Schleusenwärterhauses, das Teil des letzten kommerziellen Kanals war, der 1842 in England eröffnet wurde. Das ursprüngliche Haus und das umliegende 6,5 Hektar große Grundstück wurden 2011 von den heutigen Eigentümern erworben und anschließend zu diesem bemerkenswerten Haus umgebaut, das 2016 fertiggestellt wurde.

Das von einem Architekten entworfene und mit viel Liebe zum Detail erbaute Haus bietet helle, offene und vielseitig nutzbare Wohnräume. Eine beeindruckende, galerieartige Empfangshalle mit einer Treppe aus Nussbaum und Esche gibt den Ton an und öffnet sich zu einem inneren Flur mit einem komplett gefliesten Badezimmer, einem Medien-/Spielzimmer, zwei großzügigen Arbeitszimmern mit Einbauregalen und einem herrlichen, nach zwei Seiten ausgerichteten Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse.

Der beeindruckende, offene Ess- und Wohnbereich besticht durch raumhohe Falttüren an zwei Seiten, die ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen schaffen. Er geht nahtlos in eine prächtige, moderne Küche über, die mit Hochglanzfronten, Granitarbeitsplatten, einer großen Kochinsel und einer umfangreichen Ausstattung an Miele-Geräten sowie zwei Weinkühlschränken ausgestattet ist. Angrenzend befinden sich ein Frühstücksbereich und eine weitere Sitzecke mit maßgefertigten Einbauschränken. Eine zweite Küche/Hauswirtschaftsraum und ein Technik-/Abstellraum mit Wärmepumpenkesseln, Warmwasserspeichern und Regenwassernutzungsanlage vervollständigen das Erdgeschoss.

Der Flur im ersten Obergeschoss ist ein attraktiver Raum für sich und öffnet sich zu einer weitläufigen Dachterrasse mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke, Flügeltüren zu einem französischen Balkon und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang und eigenem Bad vervollständigt diesen Flügel. Ein separater Flur führt zu drei weiteren Schlafzimmern mit Bad en suite, darunter eine großzügige Gästesuite mit Fenstertüren und einem begehbaren Kleiderschrank. Reichlich Stauraum ist im gesamten Haus vorhanden, inklusive diskreter Dachbodenschränke.

Die Zufahrt zur Canal Farm erfolgt über einen ruhigen Landweg. Eine Auffahrt öffnet sich zu weitläufigen Rasenflächen, die von Zierbäumen gesäumt sind. Im Süden bietet eine tiefe, gepflasterte Terrasse Blick auf einen Teich, gemischte Beete und eine natürliche Hecke. Die Auffahrt schwingt sich nach hinten und führt zu großzügigen, geschotterten Parkplätzen, Sitzgelegenheiten auf Holzterrassen und weiteren Rasenflächen mit Apfel-, Walnuss-, Mispel-, Birnen- und Pflaumenbäumen sowie Blicken auf die Dorfkirche. Ein gut geplanter Nutzgarten verfügt über Hochbeete, ein 6 x 3 Meter großes Gewächshaus und mehrere Kompostbehälter.

Im Osten befinden sich zwei geräumige Mehrzweckscheunen, die sich hervorragend für die Pferde- oder Viehhaltung eignen. Die kleinere Scheune verfügt über drei Pferdeboxen und eine sichere Garage, die für einen Pferdeanhänger geeignet ist, während die größere Scheune viel Stauraum mit einem elektrischen Rolltor, Einbauschränken, einer Gärtnertoilette, einer Werkstatt und einem angrenzenden Viehstall mit Zugang zur Koppel bietet.

Das Gelände umfasst umzäunte Koppeln und Gehege, darunter zwei nördliche Weiden und ein größeres Feld, das sich bis zur westlichen Grenze erstreckt. Insgesamt erstrecken sich die Gärten und das Gelände über etwa 16,43 Acres.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.