Hoch über der Flussmündung gelegen, mit ungestörtem Panoramablick über international geschützte Feuchtgebiete, Naturschutzgebiete und offenes Wasser, ist das Sanctuary House eines jener seltenen Häuser, die vom ersten Moment an Emotionen wecken. Es ist weit mehr als ein bemerkenswertes Beispiel zeitgenössischer Architektur; es ist ein Zuhause, das Licht, Landschaft und Leben zelebriert. Jeder Tag hier entfaltet sich wie ein lebendiges Kunstwerk, durch alle Jahreszeiten hindurch.

Über eine Privatstraße erreicht man das Haus, dessen Stahlrahmenkonstruktion und Steinverkleidung sich offenbaren. Der Blick nach oben auf die imposanten Glasfronten und die Lärchenholz-Dachuntersichten, hinunter auf die wasserdurchlässige Harzauffahrt, die von Wildblumenwiesen gesäumt ist, und die überraschende Drehscheibe lassen die außergewöhnliche Ingenieurskunst und Handwerkskunst im Inneren erahnen.

Beim Betreten des Hauses durch die biometrische Eingangstür wird das Erlebnis zu einem ganz besonderen – eindrucksvoll, elegant und meisterhaft gestaltet. Eine imposante Eingangshalle führt zu einer skulpturalen Wendeltreppe mit schwebenden Wenge-Trittstufen, geschwungenen Glasgeländern und Lederhandläufen. Ein diskreter hydraulischer Aufzug verbindet beide Etagen und gewährleistet barrierefreien Zugang, ohne Kompromisse beim Design einzugehen.

Im ersten Stock erwartet Sie der atemberaubende, offene Wohnbereich „The Eyrie“ – das Herzstück des Sanctuary House. Hier rahmen Glaswände den ständig wechselnden Blick über die Flussmündung und das geschützte RSPB-Reservat, wo Zugvögel über die Landschaft ziehen und sich die Aussicht bis nach Exmouth und darüber hinaus erstreckt.

Unter einer hohen Gewölbedecke verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem spektakulären, 200 m² großen offenen Wohnbereich. Weitläufige Schiebetüren öffnen sich an drei Seiten und verbinden den Innenraum nahtlos mit 150 m² Terrassen und der umliegenden Landschaft; tiefe Dachüberstände schützen den gesamten Raum vor der intensiven Sonneneinstrahlung.

Im Herzen des Eyrie befindet sich der von Porcelanosa Gamadecor entworfene Chef's Table, der einen natürlichen Mittelpunkt für Mahlzeiten, Gespräche und Unterhaltung bildet. Elegante Krion-Oberflächen, eine voll ausgestattete Speisekammer, eine integrierte Bar und ein maßgefertigter, skulpturaler Kamin vervollständigen einen Raum, der sich durch außergewöhnliche Handwerkskunst und dezenten Luxus auszeichnet.

Draußen laden verschiedene Terrassen zum Verweilen ein und bieten den ganzen Tag über einen sonnigen Platz. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Naturschutzgebiet, entspannte Mittagessen im privaten Innenhof und Sundowner an der Bar. Die Terrasse im privaten Innenhof verfügt über eine Außenküche, rahmenlose Glasgeländer und Tuuci Ocean Master Sonnenschirme. Ziergräser und ein Dachgarten verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Eine überdachte Galerie mit Glaswänden verbindet The Eyrie mit The Wee Sanctuary, einem wunderschön ausgestatteten, in sich abgeschlossenen Nebengebäude, das Flexibilität für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder kreative Tätigkeiten bietet.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss setzen das Thema Ruhe und Eleganz fort. Die Hauptsuite bietet einen herrlichen Blick über Wildblumenwiesen und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, ein Dachfenster zum Sternegucken sowie ein großzügiges Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Wohnraum.

Das absolute Highlight ist das Heimkino mit Bang & Olufsen-Audio- und Videosystemen und einer Rolf Benz-Eckcouch für ein immersives Entertainment-Erlebnis. Ein Hauswirtschaftsraum und moderne Anlagen unterstützen die außergewöhnliche Energieeffizienz des Hauses. Barrierefreie Einrichtungen im gesamten Haus gewährleisten, dass die Immobilie die Standards von Lifetime Home erfüllt.

Gärten:

Inspiriert von führenden Gartengestaltern, fügen sich die Gärten harmonisch in die umliegende Landschaft Devons ein. Sie sind reich an Biodiversität und beherbergen Wildblumenwiesen, Teiche, Obstbäume, Zierpflanzen und traditionelle Hecken, die Vögel, Schmetterlinge und Bestäuber anlocken. Verschlungene Pfade führen zu lauschigen Sitzplätzen und Aussichtspunkten, die jeweils eine andere Perspektive und Atmosphäre bieten.

Nachhaltigkeit und Technologie:

Hinter seiner Schönheit verbirgt sich bemerkenswerte Innovation. Das Sanctuary House verfügt über eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Solarpaneele, einen Tesla Powerwall-Batteriespeicher, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Preisgekrönte Smart-Home-Systeme steuern Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Unterhaltungselektronik, während eine integrierte Wetterstation Echtzeitdaten für eine maßgeschneiderte Automatisierung liefert.

Ein Zuhause wie kein anderes:

Das Sanctuary House ist weit mehr als ein preisgekröntes Architekturprojekt. Es ist ein privates Refugium inmitten der Natur, in dem außergewöhnliches Design, innovative Technologie und Nachhaltigkeit zu einem Zuhause verschmelzen, das den Alltag bereichert und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.