Ein wunderschön präsentiertes, freistehendes Dorfhaus mit über 2.200 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche, das modernes, offenes Wohnen mit viel Platz für Familien, einer Garage und ausreichend Parkplätzen kombiniert.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße und Zugang zur integrierten Garage bietet. Hinter der ansprechenden Fassade gibt eine einladende Eingangshalle den Ton für die dahinterliegenden Räumlichkeiten an.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die beeindruckende Wohnküche mit Essbereich. Sie besticht durch ihr modernes Design mit hochwertigen Einbauschränken, einer Kochinsel und integrierten Geräten. Dank eines großen Dachfensters und einer Falttür, die sich direkt zum Garten öffnet, profitiert die Küche von reichlich Tageslicht und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiges, über 6,40 Meter langes Wohn-/Esszimmer, das einen vielseitigen Familienraum bietet, der sich ideal für den Alltag und größere Feiern eignet. Ein zweites Dachfenster und zusätzliche Falttüren sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt.

Ein separates Wohnzimmer mit Kamin bietet einen formelleren Empfangsbereich, während ein praktisches Arbeitszimmer ideal für moderne Arbeitsanforderungen geeignet ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit eigenem Bad, teilen sich ein komfortables Familienbad und bieten somit ausreichend Platz für wachsende Familien und Gäste.

Der nach Südosten ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden und entspannte Familienmomente. Er besteht überwiegend aus Rasen und verfügt über eine ans Haus angrenzende Terrasse. Der Garten bietet einen schönen Ausblick, und die Kombination aus Falttüren und offenem Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, besonders in den wärmeren Monaten.

Zum Charme des Gartens trägt auch ein friedlicher Bach bei, der entlang der hinteren Grundstücksgrenze verläuft und eine reizvolle Kulisse für den Außenbereich bildet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.