Ein außergewöhnliches, durchdacht gestaltetes Einfamilienhaus mit ausgewogener Raumaufteilung auf zwei Etagen, das modernes offenes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche vereint – ideal für modernes Familienleben, Unterhaltung und alle, die Stil, Komfort und Praktikabilität suchen.

Das Anwesen betritt man durch eine großzügige und einladende Eingangshalle, die den Ton für die dahinterliegenden, weitläufigen Räumlichkeiten angibt. Doppeltüren öffnen sich zu dem beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein außergewöhnlicher Raum, der sich über die gesamte Breite der Hausrückseite erstreckt.

Die Küche ist erstklassig ausgestattet mit einer Reihe integrierter Geräte, darunter ein Miele-Einbaubackofen und eine zentrale Frühstücksbar, die einen praktischen und zugleich geselligen Mittelpunkt bildet. Der Ess- und Wohnbereich gruppiert sich um einen charmanten Kaminofen, während sich Falttüren direkt auf eine erhöhte Holzterrasse öffnen – ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Von hier aus führen Stufen hinunter in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein gut proportionierter Hauswirtschaftsraum, der hervorragenden zusätzlichen Stauraum und praktische Alltagstauglichkeit bietet.

Weitere Räumlichkeiten auf dieser Ebene umfassen ein vielseitig nutzbares gemütliches Zimmer/Heimbüro, das Flexibilität für einen modernen Lebensstil bietet, sowie das zweite Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Eine Galerie führt zu drei weiteren Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Ankleidebereich. Schlafzimmer drei hat zwei bodentiefe Fenster, und auch Schlafzimmer vier ist geräumig. Alle drei Zimmer teilen sich ein Familienbad.

Das Anwesen liegt in einem komplett umzäunten Garten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen, die durch einen bestehenden Pflanzenbestand und liebevoll gestaltete Beete ergänzt werden. Ein charmanter Pfad schlängelt sich durch den Garten und führt zu ordentlich umzäunten Beeten, wodurch Struktur und optische Reize entstehen.

An der Vorderseite befinden sich eine integrierte Garage und eine Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.