Drovers Holt wird ohne Weiterverkaufskette angeboten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit beträchtlichem Potenzial zu erwerben. Es befindet sich auf einem privaten, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – Spielraum für Sanierung, Umgestaltung und Erweiterung.

Das ca. 230 m² große Haus, inklusive Doppelgarage, bietet auf zwei Etagen großzügig geschnittene Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Neff-Backofen und -Grill, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein charmanter Wintergarten mit Doppeltüren auf beiden Seiten, die direkt in den Garten führen.

Eine praktische, überdachte Veranda mit integriertem Holzschuppen verbindet den Hauswirtschaftsraum mit der Garage und bietet somit hohen praktischen Nutzen im Alltag. Die integrierte Doppelgarage birgt weiteres Potenzial und könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, in das Wohnhaus integriert werden.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad; beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Doppelgarage bietet. Drovers Holt liegt inmitten eines gepflegten Grundstücks, das viel Privatsphäre bietet, mit weitläufigen Rasenflächen, die von alten Bäumen und Sträuchern gesäumt sind. Besonders hervorzuheben sind der Außenpool und das dazugehörige Poolhaus, die zwar modernisierungsbedürftig sind, aber eine hervorragende Möglichkeit bieten, einen exklusiven Freizeit- und Unterhaltungsbereich zu schaffen.

Obwohl die Immobilie von einem Sanierungsprogramm profitieren würde, bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein maßgeschneidertes Familienhaus in einer äußerst begehrten Lage schaffen möchten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.