Dieses wunderschön präsentierte, drei Schlafzimmer umfassende Doppelhaus befindet sich in attraktiver Ecklage und zeichnet sich durch eine markante Hardie® Plank-Halbverkleidung an den Außenfassaden sowie eine ausgewogene Raumaufteilung aus.

Die einladende Eingangshalle bietet Zugang zu allen Hauptzimmern und umfasst eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine umfassende Einbauküche mit integrierten Geräten, darunter Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, ergänzt durch ein breites Smeg-Gaskochfeld und einen Doppelbackofen. Der angrenzende Essbereich bietet durch Doppeltüren direkten Zugang zum Garten und ist somit ideal zum Wohnen und für gesellige Stunden.

Das helle und geräumige Wohnzimmer profitiert von einer Ausrichtung nach zwei Seiten, wodurch viel natürliches Licht einfällt.

Im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer dank seiner Ausrichtung nach zwei Seiten viel Licht und verfügt über ein eigenes Duschbad. Auch das zweite Schlafzimmer ist hell und verfügt über Einbauschränke. Die Schlafzimmer zwei und drei teilen sich das Familienbad. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Flur.

Das Anwesen ist von außen über eine Auffahrt mit zwei Stellplätzen und Zugang zur freistehenden Einzelgarage erreichbar. Der Vorgarten ist von einer dichten Hecke ansprechend eingefasst und trägt so zur attraktiven Optik des Hauses bei.

Die Garage wurde durchdacht umgebaut und bietet nun im hinteren Bereich ein praktisches Heimbüro mit herrlichem Blick auf den Garten, während im vorderen Bereich wertvoller Stauraum erhalten bleibt.

Der hintere Garten bietet eine großzügige Terrasse zum Essen und Verweilen im Freien, der restliche Bereich ist überwiegend mit Rasen bepflanzt. Ein Hochbeet setzt farbliche Akzente, und ein sicherer Zaun umgibt den Garten und sorgt so für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Es liegt eine Baugenehmigung für den Anbau eines zweiten Obergeschosses mit eigenem Bad und eines Hauswirtschaftsraums im bestehenden Dachgeschoss vor (Planungsantrag WA/2026/01256).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.