Heatherleigh liegt inmitten eines etwa ein Hektar großen, nach Süden ausgerichteten Grundstücks mit altem Baumbestand und ist ein stattliches und sehr individuelles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 3.500 Quadratfuß in ruhiger und abgeschiedener Lage.

Das Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen repräsentativen Empfangsbereich und viel Charme und vereint gekonnt historische Elemente mit modernem Komfort. Sichtbare Holzbalken, Stalltüren und großzügige Raumaufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während große Fenster malerische Ausblicke freigeben und die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Herzstück des Hauses bildet eine traumhafte Wohnküche, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende bestens geeignet ist. Ausgestattet mit großzügigen Schränken, einer zentralen Kochinsel und einer praktischen Speisekammer mit viel Stauraum, steht hier ein traditioneller Alpha-Herd im Mittelpunkt – ein robustes Gusseisengerät, das Heizung, Warmwasserbereitung und mehrere Backöfen in einem vereint. Mit zwei Kochplatten unter verchromten Abdeckungen sowie geräumigen Backöfen zum Braten, Backen und Schmoren bietet er nicht nur praktische Vorteile, sondern ist auch ein echter Blickfang. Doppeltüren führen direkt auf die Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten.

Ein besonders markantes Merkmal ist der beeindruckende Weinkeller, der über eine gusseiserne Wendeltreppe zugänglich ist, die unter einer Luke in der Küche verborgen liegt. Mit umfangreichen Weinregalen und idealen Lagerbedingungen bietet er Sammlern und Weinliebhabern gleichermaßen einen hervorragenden Raum.

Der angrenzende, nach drei Seiten ausgerichtete Speisesaal bietet einen sonnigen Blick nach Süden und direkten Zugang zur Terrasse und ist somit das ganze Jahr über ein außergewöhnlicher Raum für formelle Dinner und entspannte Zusammenkünfte.

Vom Esszimmer und der Küche gelangt man in ein gemütliches Familienzimmer mit einem attraktiven Kamin aus Ziegelsteinen, das den idealen Rahmen für tägliche Entspannung bietet.

Am anderen Ende des Hauses bietet der elegante, dreiseitig belichtete Salon einen weiten Blick über das Grundstück. Ein Kaminofen bildet einen einladenden Mittelpunkt, und eine Tür zum Garten verstärkt die Verbindung zur Natur.

Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen ruhigen Ausblick und verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein komfortables Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in diesem Flügel des Hauses und werden von einem Familienbadezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC bedient.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Empfangsraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, eine gemütliche Sitzecke und ein Familienbad befinden – ideal für Gäste, ältere Kinder oder Mehrgenerationenwohnen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit herrlichem Blick über den nach Süden ausgerichteten Garten und das Grundstück und bietet einen charmanten Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen.

Das nach Süden ausgerichtete, gepflegte Grundstück bietet einen privaten Rückzugsort mit weitläufigen Rasenflächen, altem Baumbestand und zwei ansprechenden Teichen. Einer der Teiche wird durch ein Wasserspiel ergänzt, das einen ruhigen Mittelpunkt bildet. Zum Garten gehören außerdem ein charmantes Gartenhaus mit Elektroheizung, ideal für gesellige Stunden im Freien, ein Gewächshaus, ein geräumiges Gartenhaus und ein Putting Green. Besonders hervorzuheben ist, dass die jetzigen Eigentümer das Gewächshaus aus wiederverwendeten Materialien des ursprünglichen Hauses errichtet haben, was dem Anwesen zusätzlichen Charakter und historische Bedeutung verleiht.

Heatherleigh wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort sorgfältig aufgewertet und profitiert von Solarpaneelen, Batteriespeicher, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer Fußbodenheizung in einem Teil des Hauses.

Eine Doppelgarage und großzügige Parkmöglichkeiten auf der Einfahrt runden dieses außergewöhnliche Haus ab, das Charme, Vielseitigkeit und modernen Komfort in idyllischer Lage vereint.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.