Diese elegante Villa liegt in dominanter Lage auf einem Hügel, ganz in der Nähe des historischen Zentrums von Arezzo, und stellt ein seltenes Beispiel rationalistischer Architektur aus den 1960er Jahren dar. Sie wurde nach den innovativen Grundsätzen der Zeit entworfen, die heute wieder außerordentlich aktuell sind.

Das Anwesen erstreckt sich über ein privates, komplett eingezäuntes Grundstück von etwa einem Hektar und umfasst die Hauptvilla, eine angrenzende, zu renovierende Wohnung mit separatem Eingang und mehrere Nebengebäude. Der etwa 6.000 Quadratmeter große Garten ist durch eine reiche botanische Vielfalt bereichert, darunter jahrhundertealte Kiefern von seltener Schönheit. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Zitronenhaus, ein Grillplatz mit Holzofen, ein Obstgarten, ein kleiner Weinberg, ein Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen und ein Terrassenbereich mit einem Eichenhain und einem derzeit nicht genutzten Tennisplatz, der wiederhergestellt oder in einen Swimmingpool oder einen anderen Entspannungsbereich umgewandelt werden könnte.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist für Service- und Entspannungsbereiche vorgesehen: ein Arbeitszimmer, ein geselliges Zimmer mit Kamin und Kochnische, Technikräume, Keller, Vorratskammern und direkter Zugang zur separaten Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das einst dem Servicepersonal vorbehalten war.

Das Obergeschoss, das dem täglichen Leben gewidmet ist, ist über eine majestätische Treppe aus massivem Kastanienholz erreichbar, die vom Haupteingang ausgeht. Hier befindet sich der große zentrale Saal, das wahre Herzstück des Hauses, geschmückt durch ein spektakuläres, raumhohes Fenster, das den Blick auf die Stadt Arezzo mit ihren antiken Monumenten freigibt. Der Saal führt zu einer großen Panoramaterrasse und einem Garten, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und mit Esszimmer und Küche verbunden ist. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein zweiter Eingang, der direkten Zugang zu den hinteren Gärten bietet. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer: vier mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Das Anwesen verfügt über zwei gegenüberliegende Einfahrten mit elektrischen Toren. Der zweite Eingang führt zur Garage und zum Zitronenhaus, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird.