Das Anwesen, seit über 55 Jahren im selben Besitz, bietet die seltene Gelegenheit, ein prachtvolles Landhaus ganz nach individuellen Wünschen zu gestalten. Es wird ohne Weiterverkaufskette angeboten und bietet großes Potenzial für weitere Verbesserungen.

Woodhayes, erreichbar über eine lange private Zufahrt, besticht durch seinen einladenden ersten Eindruck: Eine offene Koppel erstreckt sich vor dem Haus. Zwei separate Zufahrten von Russ Hill ermöglichen eine hervorragende Anbindung für Reitfahrzeuge unabhängig vom Hauptzugang.

Das Haus bietet 3299 Quadratfuß flexible Wohnfläche und verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer im Obergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich fünf Empfangsräume (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (mit Toilette), Werkstatt/Kreativraum) und eine Küche/ein Frühstücksraum sowie ein Wintergarten.

Es gibt Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge sowie Garagen und eine Reihe von Scheunen, die sich ideal als Lagerraum, Werkstätten oder für weitere Umnutzungen eignen.

Die Reitanlage ist ein besonderes Merkmal des Anwesens und umfasst einen Sandplatz, Paddocks und Stallungen mit drei großen Boxen, wodurch es sich sowohl für private Reiter als auch für diejenigen eignet, die einen kleinen Reitbetrieb führen möchten.

Die Gärten sind bezaubernd, mit einer schönen Vielfalt an Solitärbäumen und alten Sträuchern, die das ganze Jahr über für einen reizvollen Anblick sorgen. Ein Gewächshaus und ein praktischer Gartenschuppen fügen sich unauffällig in das Grundstück ein, und ein Tor führt direkt auf die dahinterliegende Koppel. Ein Naturteich bildet einen attraktiven Blickfang und bietet zu jeder Jahreszeit etwas fürs Auge.

Woodhayes bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit, Reitmöglichkeiten und spannendem Potenzial für eine Sanierung. Das Anwesen grenzt direkt an Glovers Wood, ein fast 200 Hektar großes, uraltes Waldgebiet im Besitz des Woodland Trust, das als Gebiet von besonderem wissenschaftlichem Interesse (SSSI) ausgewiesen ist.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück über eine private Entwässerung verfügt. Ein öffentlicher Fußweg führt durch die Koppel auf dem Grundstück.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.