Dieses prächtige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² ist ein hervorragendes Beispiel spätviktorianischer Architektur und besticht durch seinen historischen Charme und seine detailreiche Gestaltung. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m² und bietet dank seiner erhöhten Lage einen herrlichen Ausblick.

Ein geschlossener Eingangsbereich mit charmantem Terrakottafliesenboden führt zu einer sehr ansprechenden Haustür, die sich zu einer geräumigen und einladenden Eingangshalle öffnet. Die Wohnfläche ist großzügig und vielseitig. Das Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight: Es besticht durch ein schönes Erkerfenster mit direktem Zugang zum Garten, einen eleganten, historischen Kamin und attraktive Stuckdetails. Das Esszimmer an der Vorderseite des Hauses ist ein heller und luftiger Raum, der dank eines großen Erkerfensters von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wintergarten bietet mit seinen Schiebetüren zur Terrasse und großen Fenstern, die den Blick auf den wunderschön angelegten Garten freigeben, eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich.

Die Küche ist mit einer Reihe von Einbauschränken und -geräten sowie einem traditionellen AGA-Herd bestens ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein charmanter Frühstücksraum mit Glasdach, der wiederum in einen praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Ein gemütliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und öffnet sich sowohl zum Wintergarten als auch zum Esszimmer. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Flur.

Eine elegante Treppe mit sehr ansprechenden Treppenpfosten führt ins erste Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein schönes Erkerfenster, Einbauschränke und ein eigenes Duschbad. Die Schlafzimmer zwei und drei befinden sich auf der Rückseite des Hauses und bieten einen schönen Blick in den Garten. Schlafzimmer vier ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Familienbad mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das erste Obergeschoss. Eine weitere Treppe führt ins zweite Obergeschoss, wo sich zwei zusätzliche Räume befinden, von denen einer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und hervorragendes Potenzial für weiteren Wohnraum bietet.

Draußen
Das Anwesen besticht durch sein außergewöhnliches Grundstück. Die Gärten erstrecken sich über knapp einen halben Hektar, sind sorgfältig gepflegt und bieten einen privaten und ruhigen Rückzugsort. Eine große, gepflasterte Terrasse, die direkt vom Haus aus zugänglich ist, bietet den perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Garten besteht größtenteils aus einer ebenen Rasenfläche mit wunderschönen Formschnittgehölzen und Solitärbäumen und -sträuchern. Ein Kiesweg führt durch den Garten, gesäumt von prächtigen Staudenbeeten, die das ganze Jahr über für Farbe und Abwechslung sorgen. Vor dem Haus bietet eine private Auffahrt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer großen Doppelgarage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.