Dieses außergewöhnliche und historische Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Einfamilienhaus oder ein vielseitiges Mehrgenerationenhaus zu erwerben. Das Haus ist durchdacht in zwei Hauptflügel und ein Studio-Apartment unterteilt, die jeweils eine gelungene Kombination aus Charakter und modernem Komfort bieten. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer, vier Wohnräume und drei Badezimmer.

Ostflügel
Der Ostflügel umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein charmantes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, einen Hauswirtschaftsraum und eine prächtige Herrenhalle. Weiterhin bietet er drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von diesem Flügel aus gelangt man direkt in einen typisch englischen Garten mit Teich und angrenzender Koppel, wodurch eine ruhige und private Atmosphäre entsteht.

Westflügel
Der Westflügel ist der älteste Teil des Hauses und war ursprünglich ein zweijochiger Anbau aus der Zeit um 1326–1358. Sorgfältig und behutsam vom jetzigen Eigentümer restauriert, bewahrt dieser Teil des Anwesens seinen historischen Charme und bietet gleichzeitig komfortable und praktische Familienunterkünfte. Er umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine beeindruckende moderne Küche mit AGA-Herd und Neff-Elektroherd, vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Westflügel verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Garten, was seine Flexibilität und Unabhängigkeit erhöht.

Studio-Apartment
Dieses praktische, ebenerdige Studio-Apartment bietet hervorragende Nebenräume, darunter eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit schöner Aussicht und ein Badezimmer. Dieser vielseitige Wohnraum eignet sich ideal für ein Paar, ein Familienmitglied oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung.

Garage und Nebengebäude
Das Anwesen wird durch eine prächtige, eichenfachwerkverstärkte Doppelgarage und eine geräumige, angrenzende Werkstatt ergänzt. Eine großzügige, mit Kies befestigte Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Gärten und Gelände
Das ca. 1,25 Hektar große Anwesen mit seinen Gärten und dem dazugehörigen Gelände ist wunderschön gepflegt und war bereits im Rahmen des National Garden Scheme für Besucher geöffnet. Es umfasst üppig bepflanzte Beete, gepflegte Rasenflächen, alte Bäume und einen bezaubernden, rosenumrankten Bogen, der zu einem Teich führt. Ein ertragreicher Gemüsegarten, verschiedene Obstbäume und eine kleine Koppel tragen zum typisch englischen Landhauscharme des Anwesens bei.

Historische Anmerkung
Tollsworth Manor ist ein seltenes, erhaltenes Beispiel eines frühmittelalterlichen Herrenhauses mit offener Halle von besonders prachtvollem Charakter. Das Anwesen, das historisch gesehen zu den von einem Wassergraben umgebenen Gütern gehörte und vom 13. Jahrhundert bis zu seiner Auflösung im Jahr 1538 im Besitz des Priorats Merton war, hat sich über die Jahrhunderte weiterentwickelt, wobei seine architektonische Integrität weitgehend erhalten blieb.

Das bestehende Gebäude verbirgt zwei mittelalterliche Gebäudeteile: einen zweijochigen Sonnenflügel, der dendrochronologisch auf die Zeit zwischen 1326 und 1358 datiert wurde, und einen dreijochigen Saalflügel, der wahrscheinlich um 1435/36 errichtet wurde. Der historische Durchgang mit den Trennwänden ist im Grundriss noch erkennbar, ebenso wie spätere Anbauten, darunter eine Molkerei (um 1550), Erweiterungen in den Jahren 1604 und 1720 (einschließlich des Herrenhauses) sowie Umbauten aus dem 20. Jahrhundert im Jahr 1935.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören originale, rauchgeschwärzte Dachbalken, ein markantes Kronenpfostendach in der Halle aus der Zeit um 1435, eine seltene Kratzzifferblattuhr aus der Zeit um 1150 sowie feine jakobinische Wandvertäfelungen und Treppenhausschnitzereien aus der Zeit um 1612.

Nach der Auflösung der Klöster fiel das Anwesen unter Heinrich VIII. an die Krone und wurde in der Folge von mehreren namhaften Familien bewohnt. 1902 erwarb Lord Hylton das Anwesen, bevor es 1947 an die Jugendherbergsvereinigung verkauft wurde. 1983 kaufte es der heutige Eigentümer, dessen sorgfältige und behutsame Restaurierung über mehr als vier Jahrzehnte hinweg breite Anerkennung fand, unter anderem von English Heritage und der Domestic Buildings Research Group.
Tollsworth Manor bietet heute eine harmonische Mischung aus historischer Bedeutung und modernem Wohnkomfort, die durch schnelles Breitbandinternet via Starlink noch verstärkt wird und sich somit bestens für das moderne Homeoffice eignet.

Tollsworth Manor bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches und unverwechselbares Landhaus zu erwerben, das außergewöhnlichen Charakter, Flexibilität und wunderschön angelegte Gärten bietet und sich in unmittelbarer Nähe von London befindet.

Private Abwasserentsorgung. Ölzentralheizung mit elektrischen Heizkörpern und Gastank.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.