East Mill House ist ein außergewöhnliches Haus im wunderschön restaurierten Mühlengebäude des renommierten Formakin Estate. Das Anwesen erstreckt sich über rund 170 Hektar. Das imposante Herrenhaus im Herzen des Anwesens wurde Ende des 20. Jahrhunderts von dem bekannten Immobilienentwickler Kit Martin behutsam in sechs einzigartige Wohneinheiten umgewandelt. Die Nebengebäude des Anwesens, darunter die ehemalige Getreidemühle und der Bothy-Komplex – zu dem auch East Mill House gehört – wurden vor etwa 14 Jahren aufwendig restauriert.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint luxuriöses, modernes Interieur mit dem zeitlosen Charme einer historischen Villa. Es handelt sich um eines von zwei aneinandergrenzenden Wohnhäusern, deren Grundriss sowohl im Inneren als auch im gepflegten Garten absolute Privatsphäre gewährleistet. Zum Anwesen gehören eigene Parkplätze direkt am Vorgarten sowie ein sicherer Fußgängerzugang, der in das wunderschön angelegte und gepflegte Grundstück führt.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus umfassend modernisiert und ein stilvolles, flexibles Zuhause auf drei Ebenen geschaffen, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ein programmierbares Leax-Beleuchtungssystem erstreckt sich durch das gesamte Haus, ergänzt durch ein Sonos-Soundsystem im Erdgeschoss und ein Bang & Olufsen-System im ersten Obergeschoss. Traditionelle Doppelglasfenster und eine Ölzentralheizung sorgen für modernen Wohnkomfort.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem beeindruckenden, offenen Empfangsbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight sind die freigelegte Steinwand und die moderne Treppe aus Holz und Glas. Dieser Raum geht fließend in eine prächtige Wohnküche über, das Herzstück des Hauses. Hier ist das originale Mühlrad – einst zum Mahlen von Getreide genutzt – erhalten und als eindrucksvoller Blickfang beleuchtet.

Die von Richard Baker entworfene, maßgefertigte Küche besticht durch deckenhohe Schränke, integrierte Geräte wie einen Holzofen und eine Kaffeemaschine sowie eine Kochinsel mit Miele-Induktionskochfeld und Dietrich-Dunstabzugshaube. Zwei hochmoderne Miele-Backöfen sind in die Insel eingelassen, während zusätzliche Schränke großzügige Arbeitsflächen, zwei Spülbecken und Platz für weitere Geräte bieten. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit doppelt verglasten Bogentüren zur vorderen Terrasse und zum Garten rundet das Raumangebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Zugang zum hinteren Treppenhaus vervollständigen diese Ebene.

Das erste Obergeschoss, das sowohl über die Haupttreppe als auch über die hintere Treppe erreichbar ist, umfasst ein WC und einen eleganten Salon mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Kamin im Münsterstil und einem Holzofen. Dieser geräumige Salon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und sogar einen Flügel. Ein holzgetäfelter Flur führt zu einem Gästezimmer mit Fenstern nach zwei Seiten, Einbauschränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Kalksteinfliesen, Fußbodenheizung, einer freistehenden gusseisernen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Familienbad mit Duravit-Armaturen, darunter eine Badewanne mit zentraler Mischbatterie, eine separate Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Die beeindruckende Master-Suite besticht durch ihre Split-Level-Aufteilung mit Schlaf-, Ankleide- und Badebereich. Zu den Highlights zählen ein geräumiger Einbauschrank, ein Ankleidebereich mit fünf Velux-Fenstern und ein offenes Badezimmer mit Whirlpool, zwei Waschbecken, separatem WC und ebenerdiger Dusche – alles auf einem Kalksteinboden mit Fußbodenheizung. Drei weitere individuell gestaltete Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.

Die privaten, überwiegend nach Süden ausgerichteten Gärten wurden umfassend neu gestaltet und verfügen nun über üppig bepflanzte Beete, Hochbeete, Steinmauern und einen gepflegten Rasen. Eine gepflasterte Terrasse und ein Kiesdeck bieten ideale Möglichkeiten zum Essen und Verweilen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen erhöhten Sitzbereich und ein separates Gartenhaus im oberen Teil des Gartens.

Die Bewohner von East Mill House genießen außerdem gemeinsamen Zugang zum gesamten Formakin-Anwesen, einschließlich Weideland, Ställen und Parkanlagen, wobei sie einen jährlichen Beitrag zur Instandhaltung des Anwesens leisten.

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