Eingebettet in das prächtige Anwesen eines historischen Landhauses und umgeben von weitläufigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer imposanten Hügellandschaft, bietet 2 Ballagan House ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment mit großzügigen Proportionen, eleganten Stilelementen und einer beneidenswerten Ruhe. Als Teil eines beeindruckenden historischen Gebäudes vereint die Immobilie klassischen architektonischen Charme mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf über 152 Quadratmetern.

Über eine private, von Bäumen gesäumte Zufahrt und einen gemeinsamen Innenhof gelangt man zum privaten Eingang der Wohnung, der in eine beeindruckende Empfangshalle führt. Deren großzügiger, weitläufiger Grundriss vermittelt sofort ein Gefühl von Weite. Von hier aus entfaltet sich die Unterkunft in einem ruhigen, natürlichen Rhythmus.

Das formelle Wohn- und Esszimmer ist ein wahrhaft außergewöhnlicher Raum: wunderbar hell, mit einem bodentiefen Erkerfenster, das den Blick über die gepflegten, nach Süden ausgerichteten Rasenflächen freigibt. Detailreiche Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen, originale Schreinerarbeiten und ein eleganter Kamin aus schwarzem Marmor mit Holzofen verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Ein prachtvoller Ort zum Bewirten von Gästen und zugleich komfortabel für den Alltag.


Die Küche bietet einen herrlichen Blick in den Garten, ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für zwangloses Essen. Die Holzschränke, die integrierten Geräte und die Holzdecke verleihen dem Raum eine einladende, traditionelle Atmosphäre.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und bietet dank seiner Fenster auf zwei Seiten einen herrlichen Blick auf Wald und Garten. Ein stilvolles Duschbad en suite rundet das Angebot ab. Zwei weitere, helle und ansprechende Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Hauptbadezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und moderner Ausstattung. Hohe Decken, bodentiefe Flügelfenster und hochwertige Verarbeitung verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente, während moderne Annehmlichkeiten für Komfort und Funktionalität sorgen.

Das Anwesen von Ballagan House ist ein besonderes Highlight. Die Bewohner genießen Zugang zu weitläufigen Gemeinschaftsgärten, einer Kulisse aus steilen, bewaldeten Hängen und offener Landschaft sowie einem diskret im Anwesen eingebetteten, privaten Tennisplatz. Die Lage bietet außergewöhnliche Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig regelmäßige Einblicke in die heimische Tierwelt und die sich ständig verändernde Landschaft der Jahreszeiten. 2 Ballagan House vereint historische Pracht mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene – eine herausragende Gelegenheit auf einem der malerischsten Landgüter der Region.

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