Leim Farm ist ein exklusives Küstenhaus in erhöhter Lage auf einem privaten Grundstück, unweit des weißen Sandstrandes von Leim Beach. Das Anwesen eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, ruhiger Rückzugsort oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, als Kapitalanlage, da die flexible Raumaufteilung sich problemlos an verschiedene Nutzungen anpassen lässt.

Leim Farm ist um einen attraktiven, windgeschützten Innenhof angelegt, der einen privaten und einladenden Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, Rasenflächen, Blumenbeeten, einem kleinen Teich und einem Gewächshaus von Hartley Botanic bildet. Jenseits des Innenhofs öffnet sich das Grundstück und nutzt die umliegende Landschaft optimal. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse schließt direkt an die Küche an und schafft eine natürliche Erweiterung für Mahlzeiten im Freien, während das weitläufige Gelände direkten Zugang zu Küstenwanderwegen und dem nahegelegenen Strand bietet.

Die Unterkunft beginnt mit einer beeindruckenden, doppelgeschossigen, runden Empfangshalle, die einen imposanten Eingangsbereich bildet und zu den Hauptwohnräumen führt. Der einladende Wohnbereich ist besonders großzügig gestaltet und befindet sich unter einer Galerie. Im Zentrum befindet sich ein wandmontierter Gaskamin mit Kaminofen. Ein separates, gemütliches Zimmer bietet eine intimere Atmosphäre mit einem offenen Kamin mit Steineinfassung und Holzsims. Schiebetüren aus Glas öffnen sich nach Osten zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Angrenzend befindet sich ein komfortables Familienbad mit Eck-Whirlpool.

Die mit Eichenholz getäfelte Bibliothek ist ein besonderes Highlight des Hauses und besticht durch maßgefertigte Bücherregale, einen Gaskamin mit Flammeneffekt und eine versteckte Tür. Die Wohnküche ist bestens ausgestattet mit einer Reihe von maßgefertigten Eichenholz-Wand- und Bodenschränken, Granitarbeitsplatten, einem Mercury-Doppelherd und einer Kochinsel mit viel Platz zum Essen. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an.

Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, die beiden anderen teilen sich ein separates Duschbad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,5 Meter lange Innenpool mit Gegenstromanlage sowie die Sauna, die zusammen ein hervorragendes Freizeitangebot im Haus bieten.

Im ersten Stock bietet die beeindruckende Sternwarte einen lichtdurchfluteten Raum mit dreifacher Verglasung, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt und den Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer freigibt. Verglaste Türen führen direkt auf eine großzügige Holzterrasse mit spektakulärem Weitblick.

Angrenzend befindet sich ein großes Spielzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, das hervorragende Flexibilität bietet und Platz für einen Billardtisch sowie ein Waschbecken und einen integrierten Kühlschrank bietet.

Die Hauptschlafzimmersuite ist optimal geschnitten. Bodentiefe Fenster nutzen die erhöhte Lage und die Aussicht voll aus und bieten Zugang zu einem privaten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Suite gehören ein Badezimmer en suite mit Whirlpool und ein begehbarer Kleiderschrank. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit angrenzendem Zimmer und eigenem Bad, ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung, eine Stiebel Eltron Erdwärmepumpe, vernetzte Solarpaneele, eine Nass-Fußbodenheizung und Heizkörper sowie eine zusätzliche elektrische Heizung in wichtigen Bereichen.

Zu den Nebengebäuden gehören eine geräumige Garage und eine Scheune/ein Bootshaus mit Doppeltüren, die nützlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

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