West Belvedere Farm ist ein stattliches und sorgfältig gepflegtes Landhaus mit einer Fassade aus wunderschönem, handbearbeitetem hellem Sandstein. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 434 m² und liegt in privater, erhöhter Lage auf einem ca. 5 Hektar großen Grundstück. Die imposante Architektur verbindet sich mit einem durchdacht gestalteten Interieur und bietet eine harmonische Balance zwischen repräsentativen Empfangsräumen, offenem Wohnbereich für die Familie und außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Zufahrt ist gleichermaßen sicher wie repräsentativ: Handbehauene Eingangsmauern, errichtet von einem traditionellen Steinmetz, und maßgefertigte elektrische Tore aus Hartholz öffnen sich zu einer geschwungenen Auffahrt, die von einem Lattenzaun gesäumt ist. Diese führt zu einem großzügigen Kieshof mit einem Zierbrunnen im Zentrum, der reichlich Park- und Wendefläche sowie Zugang zu verschiedenen Nebengebäuden bietet, darunter ein offener Carport/eine Garage und zwei große, industriell anmutende Scheunen/Hallen, die viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Alle Nebengebäude, einschließlich des Carports, verfügen über Wasser- und Stromanschluss.

Das Haus liegt zentral in einem ca. 4.000 m² großen, parkähnlich angelegten Garten, der überwiegend aus Rasenflächen besteht und von dichten Hecken und Bäumen umrahmt wird. So bietet er Privatsphäre und einen schönen Blick über das weitläufige Grundstück. Angrenzend an den Garten erstrecken sich zwei große Felder von ca. 4 bzw. 0,8 Hektar, die sich hervorragend für die Pferdehaltung oder die Landwirtschaft eignen.

Das Haus betritt man durch eine imposante Empfangshalle – ein heller und eleganter Raum mit aufwendigen Holzvertäfelungen und einer eleganten Treppe, die den Ton für die hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses vorgibt. Von hier aus gehen die Hauptwohnräume fließend ineinander über: Das Wohnzimmer bietet einen stilvollen und zugleich behaglichen Rahmen, ergänzt durch ein separates Heimkino und ein weiteres Wohn-/Familienzimmer – insgesamt also drei repräsentative Wohnräume.

Im hinteren Bereich des Hauses öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Familienecke, der das Herzstück bildet. Die Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche und einer Kochinsel ausgestattet, während der Essbereich flexibel nutzbar und harmonisch in den offenen Grundriss integriert ist. Der angrenzende Familienbereich bietet eine entspannte und gesellige Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse.

Ein prägendes Merkmal des Hauses ist die durchdachte Abfolge der Unterhaltungsbereiche. Vom Familienbereich gelangt man in eine maßgefertigte Bar mit Einbauschränken und verspiegelter Rückwand, die einen idealen Treffpunkt für gesellige Zusammenkünfte bildet. Von dort aus erreicht man den beeindruckenden Innenpool, wodurch eine Reihe harmonisch miteinander verbundener Räume entsteht. Der Pool selbst ist besonders beeindruckend: Er ist lichtdurchflutet, bietet großzügige Proportionen und öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Holzterrasse. Hinter dem Pool, direkt an das Haus angebaut, befindet sich ein Technikraum (ca. 14 m²), in dem die Pooltechnik untergebracht ist.

Die Terrasse bietet einen hervorragenden Platz für Unterhaltung im Freien und umfasst eine überdachte Außenküche mit integrierten Sitzgelegenheiten, Heizung und Beleuchtung, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht und einen nahtlosen Übergang zwischen dem Wohnbereich im Inneren und dem dahinterliegenden Garten schafft.
Das Freizeitangebot wird durch einen gut ausgestatteten Fitnessraum und eine integrierte Sauna ergänzt, die eine umfassende Wellness-Suite bilden, wie sie in Privathäusern selten zu finden ist. Ein Arbeitszimmer und zwei stilvolle Badezimmer im Erdgeschoss vervollständigen das Angebot.

Das erste Obergeschoss setzt den hohen Standard der Präsentation fort und gruppiert sich um einen zentralen Treppenabsatz. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite: Großzügige Proportionen treffen auf ein raffiniertes Dekor und einen reizvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ergänzt wird dies durch ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen sowie ein außergewöhnliches Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und zwei zentralen Inseln.

Die weiteren Schlafzimmer auf dieser Ebene sind alle großzügig geschnitten und individuell gestaltet und bieten flexible Übernachtungsmöglichkeiten für Familie oder Gäste. Sie verfügen über gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, die im gesamten Haus einen einheitlichen Standard aufweisen. Insgesamt bietet das Anwesen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Das Anwesen verfügt zudem über ein umfangreiches Videoüberwachungs- und Alarmsystem.

Insgesamt ist West Belvedere Farm ein durchdacht geplantes und wunderschön gestaltetes Anwesen, bei dem das Verhältnis von Haus, Freizeiteinrichtungen und Grundstück sorgfältig abgestimmt wurde. Das Ergebnis ist ein äußerst vielseitiges und beeindruckendes Landgut, das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und hohem Wohnkomfort bietet.

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