Eingebettet in ein über 2 Hektar großes, wunderschön gepflegtes Grundstück, präsentiert sich Boghall als elegantes, freistehendes Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 284 m². Zahlreiche traditionelle Steingebäude umgeben einen charmanten Innenhof und ergänzen das Anwesen. Eine elektrische schmiedeeiserne Zufahrt mit Gegensprechanlage führt zum Haus, das in privater und malerischer Lage inmitten offener Landschaft liegt. Die ansprechende Fassade, die üppige Bepflanzung und die großzügigen Proportionen vermitteln sofort ein Gefühl von Willkommenheit, während die Wohnräume den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Familienlebens verbinden.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine beeindruckende Balance zwischen formellen und informellen Wohnbereichen. Im Zentrum befindet sich eine exklusive Wohnküche mit maßgefertigten Schränken, integrierten Geräten und einer großzügigen Kochinsel – der ideale Ort für Familienleben und gesellige Stunden. Hohe Decken, kunstvolle Stuckarbeiten, große Flügelfenster und ein Steinkamin verbinden historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Angrenzend an die Küche liegt ein heller Frühstücksraum mit bodentiefen Glastüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen. Eine freigelegte Steinwand bildet einen attraktiven Blickfang, und die Verbindung von Innen- und Außenbereich macht den Raum ideal für Unterhaltung. Der Empfangsbereich umfasst ein großzügiges Familienwohnzimmer mit einem zentralen Steinkamin und Blick in den Garten. Ergänzt wird dieses durch ein harmonisch proportioniertes Wohnzimmer mit Stuckarbeiten, Wandvertäfelung, einem Kaminofen und Flügeltüren zur Terrasse.

Weitere praktische Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Belfast-Spülbecken und viel Stauraum sowie eine Speisekammer, eine Garderobe und ein WC. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein besonders beeindruckendes Homeoffice in einem modernen, verglasten Anbau mit Gewölbedecke, sichtbaren Holzbalken, Dachfenstern und einem herrlichen Blick in den Garten – ein ideales Arbeitsumfeld für modernes Homeoffice. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.

Das erste Obergeschoss bietet großzügige und harmonisch angeordnete Schlafzimmer, die sich um einen geräumigen Flur gruppieren. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft und verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich mit umfangreichen Einbauschränken sowie ein luxuriöses, modernes Duschbad en suite. Zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und werden von einem stilvollen Familienbad bedient. Zusammen mit den Räumlichkeiten im darunterliegenden Zwischengeschoss bietet die Raumaufteilung optimale Flexibilität für Familienleben, Gästeunterkünfte und Homeoffice, ohne die Privatsphäre der Hauptsuite zu beeinträchtigen.

GARTEN & GRUNDSTÜCK
Neben dem Haupthaus ergänzt eine beeindruckende Reihe traditioneller Nebengebäude im Innenhof die außergewöhnlichen Außenanlagen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Koppel, ein Reitplatz, ein Allwetter-Tennisplatz und ein Nutzgarten. Ein Teil der traditionellen Nebengebäude wurde zuvor als Stallungen genutzt und bedarf einer Modernisierung. Dadurch bietet er hervorragendes Potenzial für die Pferdehaltung und erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens zusätzlich.

Ein besonderes Merkmal von Boghall ist seine herausragende Lage und das weitläufige Grundstück, das sich über mehr als 2 Hektar erstreckt. Das Haus ist von alten Bäumen, dichten Hecken und weitläufigen Rasenflächen umgeben, wodurch eine friedliche und private Atmosphäre mit einem wunderbaren Gefühl der Abgeschiedenheit entsteht.

Im hinteren Bereich bietet eine großzügige Terrasse viel Platz für gesellige Stunden im Freien und Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der formale Küchengarten mit seinen Hochbeeten bietet einen attraktiven Raum für den Anbau von saisonalem Gemüse, während die angrenzende Koppel, der Reitplatz und der Tennisplatz hervorragende Freizeit- und Reitmöglichkeiten bieten. Der reizvolle Blick über die umliegenden Felder und die sanfte Hügellandschaft von Ayrshire unterstreicht den ländlichen Charme des Anwesens.

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