*FÖRDERUNGEN VERFÜGBAR* Das Audley ist ein beeindruckendes, freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, das sich über drei Etagen erstreckt und wunderschön gestaltete Räumlichkeiten bietet, sowie eine separate Doppelgarage und großzügigen Wohnraum, der ideal für das moderne Familienleben geeignet ist.

Das Herzstück des Hauses ist eine herausragende, über 8,5 Meter lange offene Wohnküche, die ideal zum Bewirten von Gästen, für Familienessen und den Alltag geeignet ist. Französische Türen führen direkt auf die Terrasse und verbinden so fließend Innen- und Außenbereich. Ein geräumiges Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und den Blick in den Garten, während ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptschlafräume und umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad, während ein separates Arbeitszimmer idealen Platz zum Homeoffice bietet.

Das gesamte zweite Obergeschoss bietet eine vielseitige und flexible Raumaufteilung mit einem großzügigen Medienraum, einem vierten Doppelschlafzimmer, einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder fünften Schlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Diese Etage bietet außergewöhnliche Flexibilität für wachsende Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gästezimmer oder Freizeitbereiche.

Äußerlich bietet das Anwesen eine freistehende Doppelgarage und einen privaten Garten mit Terrasse, die einen idealen Rahmen für Unterhaltung und Entspannung im Freien bieten.

Das Audley vereint großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und modernes Familienleben und bietet somit eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges neues Zuhause von herausragender Qualität zu erwerben.

In einer hübschen Dorflandschaft, umgeben von der Schönheit der Natur,
Alfold Gardens ist ideal für alle, die sich ein Leben auf dem Land wünschen und gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Marktstädte und die hervorragende Verkehrsanbindung an das nur 40 Meilen entfernte Zentrum Londons zu schätzen wissen.

Diese atemberaubenden Häuser bieten eine fein abgestimmte Balance: In Alfold und Alfold Crossways ist das dörfliche Leben mit seinen Spielplätzen, einer Post, einem beliebten Pub und einem Marks & Spencer Lebensmittelgeschäft jederzeit griffbereit.

Das nahegelegene Guildford zählt zu den begehrtesten Städten in Surrey.
Mit eleganten, traditionellen Straßen, gesäumt von inhabergeführten Geschäften, Restaurants und Pubs sowie größeren Kaufhäusern. Noch näher liegen die gemütlichen Cafés, die lebhaften Bauernmärkte, die pulsierenden Restaurants und Bars von Cranleigh.

Das alles liegt am Rande der spektakulären Surrey Hills – einem
Idylle einer sanft hügeligen Landschaft mit spektakulären Wanderwegen und herrlichen Ausblicken das ganze Jahr über – und die North und South Downs sind nur ein kleines Stück weiter von zu Hause entfernt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.