Das Folly House befindet sich in herrlicher Lage innerhalb des hoch angesehenen Hambledon Park und ist ein beeindruckendes Familienhaus im Regency-Stil, eingebettet in ein ca. 1,7 Hektar großes, parkähnliches Grundstück im Herzen der Surrey Hills.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1997 von dem renommierten Bauträger Berkeley Homes errichtet und bietet auf über 4.400 Quadratfuß wunderschön gestaltete Wohnfläche, die elegante Proportionen mit vielseitigem Familienleben verbindet.

Eine geschwungene Auffahrt führt zur eleganten Fassade und der einladenden Eingangshalle, wo ein markantes Treppenhaus und ein Galerieabsatz sofort ein Gefühl von Weite und Erhabenheit vermitteln.

Das Herzstück des Hauses bildet eine hervorragende, offene Küche mit angrenzendem Familienzimmer, die sich über 10,5 Meter erstreckt und somit einen außergewöhnlichen Raum sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung von Gästen bietet.

Die im traditionellen Landhausstil eingerichtete Küche bietet einen Blick über den Garten und öffnet sich direkt zur hinteren Terrasse.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Unterstützung, während das formelle Esszimmer, das elegante Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten sowie das geräumige Arbeitszimmer eine Vielzahl von Empfangsräumen bieten, die sich für das Familienleben und die Arbeit von zu Hause aus eignen.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um eine imposante Galerie und beherbergt fünf geräumige Doppelzimmer. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke und ein luxuriöses Badezimmer en suite.

Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Duschbad, während die übrigen Schlafzimmer mit komfortablen Familienbädern ausgestattet sind. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten und Wälder.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seinen vollen Charme. Auf einem ca. 1,7 Hektar großen Grundstück bieten die eingewachsenen Gärten eine wunderbar abgeschiedene Atmosphäre mit weitläufigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer Fülle an saisonalen Farben.

Weitläufige Terrassen erstrecken sich entlang der Hausrückseite und umfassen eine attraktive Pergola, die einen hervorragenden Platz für gesellige Stunden im Freien schaffen. Die vordere Koppel verstärkt das Gefühl von Weite und den ländlichen Charme zusätzlich.

Zusätzlich steigert ein großzügiges, freistehendes Nebengebäude die Attraktivität der Immobilie. Es beherbergt eine Doppelgarage und darüber ein geräumiges Homeoffice oder Atelier im ersten Stock, das – vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen – hervorragende Flexibilität für Fernarbeit, kreative Tätigkeiten oder gegebenenfalls zusätzliche Wohnräume bietet.

Ein besonders markantes Merkmal ist der originale Wasserturm, ein einzigartiges mehrstöckiges Bauwerk, das charaktervollen Nebenraum bietet und ein seltenes architektonisches Element darstellt, das man in modernen Häusern nur noch selten findet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.