Hinter einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen und einer integrierten Garage gelegen, besticht das Anwesen durch eine ansprechende Fassade im Tudorstil und eine ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Merrow.

Die einladende Eingangshalle bietet Zugang zu den wichtigsten Empfangsräumen, die sowohl für formelle Anlässe als auch für das alltägliche Familienleben durchdacht eingerichtet sind.

Das großzügige Wohnzimmer profitiert von hervorragendem Tageslicht dank des großen Fensters an der Vorderseite und bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen.

Ein separates Esszimmer eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, während ein angrenzendes gemütliches Zimmer zusätzliche Flexibilität als Familienzimmer, Spielzimmer oder Lesezimmer bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnküche mit großzügigen Einbauschränken, Granitarbeitsplatten und einem hellen Essbereich mit raumhohen Fenstern zum Garten.

Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität, während ein Arbeitszimmer mit eingebauter Klimaanlage ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause bietet.

Eine Garderobe vervollständigt das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, das einen komfortablen und entspannenden Rückzugsort bietet. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne und separater Dusche ergänzen das Angebot. Ein privater Balkon bietet einen schönen Blick über den Garten und die umliegenden, alten Bäume.

Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken und eigenem Duschbad, die anderen beiden teilen sich ein Familienbad mit Dusche, bieten hervorragende Unterkünfte für Familienmitglieder und Gäste.

Der hintere Garten ist ein besonderes Highlight des Anwesens. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien und führt zu wunderschön angelegten Blumenbeeten, Zierpflanzen und Kiesflächen. Alte, prächtige Bäume, darunter imposante Trauerweiden jenseits der Grundstücksgrenze, schaffen eine wunderbar ruhige Kulisse und ein seltenes Gefühl der Abgeschiedenheit.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Guildford und den hervorragenden Annehmlichkeiten von Merrow, darunter lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Surrey Hills National Landscape und die umliegende Landschaft bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten, während der Hauptbahnhof von Guildford schnelle und bequeme Verbindungen nach London bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.