Eine außergewöhnliche, auf zwei Ebenen angelegte Erdgeschosswohnung, hochwertig ausgestattet, die vielseitige und renditestarke Wohnmöglichkeiten in einer äußerst begehrten zentralen Lage in Henley bietet.

Die Wohnung ist über einen sicheren Gemeinschaftseingang mit elektronischer Fernbedienung zugänglich und öffnet sich zu einem beeindruckenden, offenen Wohnbereich mit hohen Decken, Massivholzböden und viel Tageslicht. Dieser geht nahtlos in den modernen Küchen-/Essbereich über, der mit einer stilvollen Einbauküche inklusive integrierter Geräte ausgestattet ist und somit ideal für modernes Wohnen und die Vermietung geeignet ist. Für die Sicherheit des Gebäudes haben die Eigentümer eine KITCHENSAFE-Feuerlöschanlage sowie Brandschutztüren installiert. Zusätzlich sorgt ein unterirdisches Tauchpumpensystem für den Schutz vor den Auswirkungen eines steigenden Grundwasserspiegels.

Der Hauptflur führt zu einem eleganten Duschbad mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine ebenerdige Dusche und ein stilvoller Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einem Spülbecken und einer Hintertür mit direktem Zugang zum Garten.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein herrlicher, gemütlicher Raum mit bodentiefen Falttüren, die sich zum privaten Garten öffnen und so einen attraktiven Aufenthaltsbereich schaffen, der das Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Das zweite Schlafzimmer ist durch eine elegante Schiebetür aus Holz zugänglich, die es ermöglicht, den Raum bei Bedarf zu unterteilen. Darüber bietet eine großzügige Galerieebene viel Stauraum und zusätzliche Funktionalität.

Das Untergeschoss umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer, das bei Bedarf als weitere Unterkunft genutzt werden kann. Neben den Schlafzimmern befindet sich ein modernes Duschbad, das die flexible Unterkunft abrundet und sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Kurz- und Langzeitmieten eignet.

Äußerlich besticht der uneinsehbare Garten hinter dem Haus, ein seltenes Plus in zentraler Lage in Henley. Er bietet einen separaten Zugang und ein ansprechend gestaltetes Homeoffice mit Stromanschluss, WLAN und Heizung. Dies trägt zu einem idyllischen Lebensstil bei und bietet zudem Potenzial für Mieteinnahmen. Die Immobilie profitiert außerdem von kürzlich erneuerten, doppelt verglasten Kastenfenstern, die Komfort, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt erhöhen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.