Manor House Farm ist ein attraktives, freistehendes Haus aus der Gründerzeit mit vier Schlafzimmern am Rande des angesehenen Dorfes Berrick Salome in Oxfordshire. Mit einer Wohnfläche von knapp 4.000 Quadratfuß bietet das Anwesen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Familienheim zu schaffen, das großzügige Proportionen mit erheblichem Modernisierungs- und Erweiterungspotenzial verbindet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Anwesen besticht durch seine attraktive Fassade mit Doppelfront und ansprechenden, neutralen Farben. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit freiliegenden Holzbalken und einem markanten Kamin aus Ziegelstein, der den historischen Charme des Hauses unterstreicht.

Das Erdgeschoss bietet besonders flexible und ausgewogene Wohnmöglichkeiten, die sich um drei großzügige Empfangsräume gruppieren. Das Hauptwohnzimmer bietet einen komfortablen Raum für den Alltag, während ein separates Familienzimmer, das derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird, praktischerweise an die Küche angrenzt. Beide Räume verfügen über attraktive Kamine. Ein formelles Esszimmer bietet den idealen Rahmen für Gästeempfänge und Familienfeiern.

Die Küche ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken sowie integrierten Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz für ungezwungene Essgelegenheiten. Angrenzend an die Küche befinden sich eine große Speisekammer, ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Garderobe.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und Einbauschränke. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad und ein separates Gäste-WC.
Vom Hauptflur führt eine Treppe hinauf zu einem geräumigen Dachboden im zweiten Obergeschoss. Dieser Bereich bietet viel Stauraum und birgt, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und -vorschriften, ein großes Potenzial für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum.

Draußen
Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt erreichbar und liegt eingebettet in ein ca. 1,25 Hektar großes Grundstück. Der ansprechende Vorgarten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und wird durch alte Bäume ergänzt, die das Ambiente und den historischen Charakter des Hauses unterstreichen.

Der weitläufige, uneinsehbare Garten hinter dem Haus ist von altem Baumbestand umgeben und größtenteils mit Rasen bepflanzt. Es gibt außerdem einen ertragreichen Gemüsegarten und eine separate Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur weiteren Gartengestaltung und -verschönerung und schafft so ein wunderbares Ambiente im Freien für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.