Ein außergewöhnliches viktorianisches Haus, ursprünglich 1896 erbaut, das elegant erweitert und modernisiert wurde. Das Anwesen hat viele seiner ursprünglichen Charaktermerkmale und großzügigen Proportionen bewahrt und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die modernen Anbauten ergänzen die historischen Elemente auf wunderbare Weise und verleihen dem gesamten Haus ein luxuriöses Ambiente. Zu den Arbeiten gehören der Anbau einer Orangerie mit Keller/Heimbüro, neu gestaltete Badezimmer, Fußbodenheizung in den meisten Räumen im Erdgeschoss, sanierte Decken und Fenster sowie eine umfassende Neugestaltung der Räume.

Die Eingangstür führt in eine einladende Diele. Zwei Empfangsräume, ein Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer, bieten Blick nach vorn und verfügen beide über große Erkerfenster und Kamine. Das Esszimmer ist beidseitig des Kamins mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Hinter dem Flur befindet sich ein geräumiges Familienzimmer mit einem großen Erkerfenster, das auf eine private Terrasse blickt – ideal für Unterhaltung im Freien und Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Die individuell gestaltete Küche ist ein besonderes Highlight: Arbeitsplatten aus italienischem Granit zieren dunkle Holzschränke, und integrierte Bosch-Geräte runden das Bild ab. Die Küche geht offen in einen Frühstücksbereich und die angrenzende Orangerie über, die den Blick in den Garten freigibt und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Zum Raumangebot im Erdgeschoss gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, ein Arbeitszimmer/Büro im Untergeschoss, das über die Orangerie zugänglich ist, und eine separate Garderobe am Ende des Flurs.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Drei weitere Doppelschlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Duschbad stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Anwesen liegt im Naturschutzgebiet Henley in erhöhter Lage an der Ecke St Andrews Road und Vicarage Road. Die Zufahrt erfolgt über ein elektronisch betriebenes Tor an der Vicarage Road, das Sicherheit und Privatsphäre für die mit Kies befestigte Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge gewährleistet. Ein separater Fußgängereingang befindet sich an der St Andrews Road.

Die Gärten sind ansprechend gestaltet und von alten Bäumen und Hecken umgeben. Zwei Rasenflächen, eine im Norden und eine weitere in der südwestlichen Ecke, grenzen an eine traumhafte, sonnige Terrasse mit Grillplatz und Platz für einen Whirlpool – ideal für gesellige Stunden. Weitläufige Beete sind mit Sträuchern und Kräutern bepflanzt. Am anderen Ende des Gartens bietet ein separates Gartenstudio mit Stromanschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.