Melody House ist ein tadellos präsentiertes, freistehendes Haus auf einem etwa halben Hektar großen Grundstück in idealer Lage nahe der offenen Landschaft und dem Zentrum von Henley-on-Thames.

Das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend saniert und neu gestaltet. So entstand ein wunderschön gestaltetes Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnfläche umfasst fünf Schlafzimmer, vier Wohnräume und drei Badezimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien sowie hervorragende Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die einladende Eingangshalle vermittelt sofort ein Gefühl von Licht und Weite und stimmt auf die dahinterliegenden, wunderschön gestalteten Innenräume ein. Besonders beeindruckend ist der repräsentative Empfangsraum mit seinem originalen Parkettboden, einem offenen Kamin und zahlreichen Fenstern, darunter drei Flügeltüren, die sich zur nach Süden ausgerichteten Kolonnade öffnen. Ein breiter Durchgang führt in das angrenzende Spielzimmer, in dem sich derzeit ein Billardtisch in Turniergröße befindet.

Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wurde durchdacht für modernes Familienleben und gesellige Stunden gestaltet. Der L-förmige Raum profitiert von einer Schiebetürwand, die sich zum nach Westen ausgerichteten Innenhofgarten öffnet. Die maßgefertigte Küche bietet eine Reihe cleverer Stauraumlösungen, darunter eine begehbare Speisekammer und eine integrierte Kaffeestation mit Bar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eingebauter Weinkühlschrank, ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Doppelspülbecken aus Keramik und Arbeitsplatten aus Carrara-Marmor. Eine großzügige Kochinsel mit Sitzgelegenheiten befindet sich unter einem großen Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet.

Vom Essbereich führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, von dem aus man in den Garten und zu einem weiteren Raum gelangt, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dieser vielseitige Raum ist hell und bietet direkten Zugang nach draußen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Doppelzimmer mit einem modernen Duschbad, ideal für Gäste oder als Mehrgenerationenunterkunft.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe zu einem geräumigen, galerieartigen Treppenabsatz mit einem großen Fenster, von dem aus man zwei separate Schlafzimmertrakte erreicht. Die Hauptschlafzimmersuite befindet sich in dominanter Lage, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Ausblick nach vorn und hinten. Das Zimmer besticht durch großzügige Proportionen, umfangreiche Einbauschränke und ein stilvolles Duschbad en suite.

Ein weiteres Doppelzimmer bietet dank seiner Fenster nach zwei Seiten viel Tageslicht, Einbauschränke und einen angrenzenden Empfangsraum, der derzeit als Heimkino genutzt wird. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Hausseite dient momentan als Arbeitszimmer. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Fenstern nach zwei Seiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen offenen Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Spielzimmer eignet. Diese Zimmer teilen sich ein Familienbadezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche in Doppellänge.

Draußen
Das Anwesen ist über ein elektrisch betriebenes Tor erreichbar, das sich zu einer von Bäumen gesäumten Auffahrt öffnet. Diese führt zu einem großzügigen, mit Kies befestigten Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine freistehende Doppelgarage mit elektrischem Rolltor bietet viel Stauraum und Parkmöglichkeiten. Über der Garage befindet sich ein geräumiges Studio/Heimbüro, das – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – Potenzial für einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum bietet.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight des Anwesens. Sie erstrecken sich über rund 2000 Quadratmeter und umschließen das Haus, um die Süd- und Westausrichtung optimal zu nutzen. Der Hauptrasen ist von einer dichten Hecke und Bäumen umgeben, die für viel Privatsphäre und Ruhe sorgen. Das wunderschön angelegte Grundstück umfasst unter anderem eine mit Glyzinien bewachsene Laube, einen Steinbrunnen und ein Putting Green.

Eine elegante Säulenhalle erstreckt sich über die gesamte Südfassade und bildet einen herrlichen überdachten Bereich zum Essen und Verweilen im Freien. Dahinter führt ein rosenumrankter Torbogen zum nach Westen ausgerichteten Innenhofgarten mit einem erhöhten Zierteich im Zentrum, der einen wunderbar privaten Rahmen zum Entspannen und Genießen von Mahlzeiten unter freiem Himmel bietet. Ein charmantes Gartenhaus, das derzeit als Atelier genutzt wird, bereichert den Außenbereich zusätzlich. Ein Tor führt zu einem praktischen, gepflasterten Seiteneingang, der den Zugang zur Garage ermöglicht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.