Wunderschön renoviertes, denkmalgeschütztes Haus in hervorragender Lage
Das um 1880 erbaute Summer Cottage besticht durch seine wunderschöne Backstein- und Feuersteinfassade unter einem Ziegeldach und einer stilvollen Holzverkleidung an der Rückseite. Das Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Cottages (Grade II), die umfassend und hochwertig saniert und umgebaut wurden. Beide verfügen über separate Anschlüsse, inklusive Gemeindesteuer. 2018 erhielten die Eigentümer die denkmalrechtliche Genehmigung für den Einbau einer Verbindungstür. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnten die Cottages entweder als ein großes Wohnhaus genutzt oder ohne größere Umbaumaßnahmen in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Bei der von HAM Interiors geleiteten Renovierung wurde an nichts gespart. Das Anwesen verfügt über eine per App steuerbare Heizung im gesamten Haus, im Erdgeschoss zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Der wunderschöne Salon ist hell und freundlich und bietet durch Doppeltüren Zugang zur Gartenterrasse. Ein Kamin mit Marmorumrandung beherbergt einen Holzofen, und der Boden ist mit Holz ausgelegt. Vom Empfangsbereich gelangt man in ein charmantes Wohnzimmer mit Gewölbedecke, sichtbaren Holzbalken, Doppeltüren zum Garten und einem Holzofen mit eingebauten Regalen zu beiden Seiten. Die helle und geräumige Wohnküche bietet drei Doppeltüren zur Südterrasse und Fenster nach Westen. Sie ist mit maßgefertigten Einbauschränken um eine große Kochinsel und integrierten Geräten wie einem Herd mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Ein charmantes Esszimmer mit Holzbalken und Kaminofen sowie ein zusätzlicher Garderobenraum runden das Angebot ab.
Im ersten Stock des Sommerhauses befindet sich die große Hauptschlafzimmersuite mit Fenstern zum Garten und Blick auf die umliegende Landschaft, einem Duschbad en suite und einem separaten Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Über eine zweite Treppe gelangt man in die großzügige Gästesuite mit Einbauschränken und eigenem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab.
Gartenhaus
Dieses freistehende Cottage bietet hervorragende Nebenräume abseits des Haupthauses. Es umfasst ein Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Garten, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppeltüren zum Garten und ein separates Duschbad. Im Gebäude befinden sich außerdem eine Waschküche und eine Garage/ein Abstellraum, beide mit separatem Zugang.
Das Anwesen besticht durch einen traumhaften, ca. 4.000 m² großen Garten, der das Haus umgibt und die perfekte Kulisse für diese idyllische Lage bildet. Die preisgekrönte Gartengestalterin Sue Townsend entwarf ihn als wunderschöne Gartenräume, darunter ein Apothekergarten, eine Wildblumenwiese, ein Gemüsegarten mit Allitex-Gewächshaus und ein Obstgarten. Der Garten wurde auf dem Titelbild von „The English Garden“ (Juli 2025) und in der Juli-Ausgabe 2023 von „Gardens Illustrated“ vorgestellt. 2024 war er für den Preis der Society of Garden Designers nominiert. Im gesamten Garten laden verschiedene Sitzgruppen zum Verweilen ein und profitieren von der lichtdurchfluteten Umgebung. Die Wege sind mit wiederverwendetem York-Stein und traditionellen roten Ziegelsteinen angelegt. Besonders die nach Westen ausgerichtete Terrasse des Apothekergartens ist ein herrlicher Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Esstisch durch eine Magnolie vor der Mittagssonne geschützt sind. Überall im Garten sorgt eine dezente, ferngesteuerte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente, das ihn nach Einbruch der Dunkelheit zum Leben erweckt. Hinzu kommen ein beleuchteter Tischtennisbereich und eine Feuerstelle, die sich ideal zum Sternegucken in dieser erhabenen, friedlichen Umgebung mit dem Vorteil eines wunderbar dunklen Himmels eignet.
Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.