Ein außergewöhnliches, wunderschön präsentiertes Einfamilienhaus, das durchdacht erweitert wurde und so einen äußerst vielseitigen Wohnsitz für Familien in einer der begehrtesten Lagen der Gegend bietet, in praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Anwesen bietet großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf zwei Etagen und eignet sich ideal sowohl für stilvolle Empfänge als auch für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Eingangshalle mit Garderobe, die in ein elegantes Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster, Kaminofen und charmantem Buntglasfenster führt.

Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende, helle und offene Wohnküche mit Granitarbeitsplatten, Frühstücksbar und einem zusätzlichen Kaminofen – ein idealer Ort für Familienleben und Gäste. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum, Granitarbeitsflächen und Platz für Haushaltsgeräte.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit seinem markanten Laternendach, der Fußbodenheizung und den Flügeltüren zum Garten, die ganzjährig einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer en suite, inklusive Eck-Whirlpool – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu drei gut geschnittenen Doppelschlafzimmern und einem modernen Familienbadezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Alle Badezimmer sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der nach Süden ausgerichtete, schön angelegte Vorgarten bietet eine große Terrasse mit Whirlpool und einer weitläufigen Rasenfläche, die von üppiger Bepflanzung umgeben ist und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage. Der geschlossene Garten hinter dem Haus bietet Privatsphäre und ist mit Rasen und Sträuchern angelegt. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss und Beleuchtung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.