Das Haus in der West Street 132 bietet einen großzügigen und flexibel nutzbaren Grundriss mit mehreren gut geschnittenen Zimmern und erheblichem Potenzial für eine Umgestaltung. Die Räumlichkeiten eignen sich derzeit für den Umbau zu einem modernen Wohnhaus. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen (Bauplanung, Bauvorschriften und sonstige relevante Zustimmungen) besteht möglicherweise auch die Möglichkeit, das Anwesen in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Das Raumangebot ist um einen bemerkenswert geräumigen Eingangsbereich mit angrenzender Diele angeordnet, von der aus die Hauptwohn- und Schlafbereiche zugänglich sind. Der repräsentative Hauptwohnraum ist ein imposantes Wohnzimmer, während das angrenzende Esszimmer und die Küche viel Platz zum Bewirten von Gästen und für den Alltag bieten. Zusätzlich gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer. Die mehreren Schlafzimmer bieten Käufern, die eine eher konventionelle Wohnform bevorzugen, hervorragende Flexibilität.

Von außen, über die West Street, einer historischen Einbahnstraße hinter dem Rathaus und dem Marktplatz, erreichbar, liegt das Anwesen hinter einer Mauer aus Ziegeln und Feuerstein mit schmiedeeisernen Geländern zurückgesetzt. Weitere schmiedeeiserne Tore ermöglichen den Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze und eine separate Einzelgarage. Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück 130 West Street ein Wegerecht/eine Zufahrt zum Parken besteht. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan und wenden Sie sich an unser Büro.

Auf der anderen Seite der Einfahrt befindet sich außerdem eine separate Rasenfläche, die – vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen – weiter landschaftlich gestaltet oder gegebenenfalls für zusätzliche Parkplätze oder Lagerflächen genutzt werden könnte.

Es gibt zwei Hauptgartenbereiche. Ein kleinerer Garten liegt im Süden und ist über einen gepflasterten Weg an der Rückseite des Hauses mit dem größeren, privaten und umzäunten Garten verbunden. Dieser größere Garten verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Pfad, der seitlich in ein altes Waldstück führt.

Das Objekt bietet zwar Modernisierungs- und Umgestaltungspotenzial, stellt aber eine seltene Gelegenheit dar, großzügige Wohnfläche mit erheblichem Entwicklungspotenzial im Herzen der Stadt zu erwerben. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen (Bauplanung, Bauvorschriften und sonstige relevante Zustimmungen) könnte die bestehende Immobilie modernisiert und umgestaltet werden, um ein geräumiges, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.