Im Herzen des begehrten Privatgrundstücks Maresfield Park liegt Aureol, ein überraschend geräumiges Chalet-Bungalow aus dem Jahr 1923. Hinter seiner charmanten, traditionellen Fassade verbirgt sich ein wunderschön gestaltetes Haus mit klassisch inspirierten Interieurs und einem außergewöhnlichen Garten. Das professionell angelegte Grundstück erstreckt sich über gut 2000 Quadratmeter und ist in eine Reihe bezaubernder Außenräume unterteilt, darunter ein formaler Rasen, ein Miniatur-Amphitheater, eine Lindenallee und ein idyllischer japanischer Garten.

Die Eingangstür öffnet sich unter einer tiefen, überdachten Veranda in eine große, einladende Diele mit originalem Parkettboden und einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Zu beiden Seiten der Diele befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Erkerfenstern zum Vorgarten. Schlafzimmer zwei verfügt über Einbauschränke, während Schlafzimmer eins durch Milchglasfenster in ein elegantes Badezimmer en suite führt, das mit Schieferboden, einer freistehenden Badewanne im Stil der Epoche und einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster, das den Blick auf den Garten freigibt, und Flügeltüren, die auf die Terrasse führen. Ein offener Kamin aus grauem Marmor sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme.

Vom Hauptflur führt ein Korridor zum Familienbad. Es ist mit einer maßgefertigten, italienisch inspirierten Ausstattung versehen und verfügt über Holzböden mit teilweiser Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne auf einem Podest, eine kupferkachelte Decke und wiederverwendete französische Schiebefensterläden.

Die Küche ist mit Schränken in gekalkter Eichenoptik, Marmorarbeitsplatten, einer Keramikspüle und Fliesenboden ausgestattet. Sie verfügt über einen Smeg-Herd mit Fünf-Flammen-Gaskochfeld und bietet Platz für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Gegenüber befindet sich eine begehbare Speisekammer/ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das formelle Esszimmer im italienischen Stil ist ein besonders beeindruckender und eleganter Raum – mit hohen Gewölbedecken, einem prächtigen, profilierten Kamin mit integriertem Holzofen und verspiegeltem Kaminsims, Einbauschränken und Regalen. An einem Ende des Raumes reichen Glaspaneele bis zum höchsten Punkt der Decke, und Flügeltüren führen direkt in den Garten.

Im Obergeschoss führt eine Wendeltreppe zu einem Treppenabsatz im ersten Stock mit Stauraum unter der Dachschräge und einem Dachgaubenfenster. Vom Treppenabsatz aus gelangt man in ein drittes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zu einem kleinen Dachbodenabstellraum führt.

Gärten und Gelände
Die professionell gestalteten, nach Südwesten ausgerichteten Gärten von Aureol sind wahrlich außergewöhnlich – sie wurden sorgfältig entworfen, um eine Reihe von unterschiedlichen, aber dennoch einander ergänzenden Bereichen zu schaffen.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt mit zentralem Wendeplatz erreichbar, die geschickt als Trockengarten gestaltet ist und von Gräsern, Blumenbeeten, dichten Hecken und Bäumen wie Birken und Weiden eingefasst wird. An einer Seite des Hauses befindet sich eine Einzelgarage, dahinter ein hölzerner Gartenschuppen (ca. 1,8 m x 3,6 m). Auf der anderen Seite steht ein freistehender Carport mit seitlichem Zugang zum hinteren Garten.

Hinter dem Haus bietet eine gepflasterte Terrasse unter einer mit üppigem Blauregen bewachsenen Holzpergola den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Stufen führen hinunter zu einem formalen, runden Rasen, dessen Zentrum ein markantes Wasserspiel aus Stein und Kupfer bildet und der von einer kunstvoll geschnittenen Buchsbaumhecke eingefasst ist. Angrenzend befindet sich ein Bouleplatz, umgeben von alten Palmen.

Durch antike französische Friedhofstore aus Schmiedeeisen, eingerahmt von zwei uralten Apfelbäumen, gelangt man in den Theatergarten – ein Miniatur-Amphitheater mit einem klassisch anmutenden Backsteinbau. Dahinter befinden sich ein erhöhtes Schwimmbecken (das derzeit renovierungsbedürftig ist) und ein Rosengarten mit einem Holzsteg, der zu einem Nutzgarten mit Hochbeeten und einem Gewächshaus führt.

Entlang einer Seite des Gartens verläuft eine elegante Lindenallee, die in einen zauberhaften und privaten japanischen Garten mündet, der einen mit Gunnera und Schwertlilien gesäumten Seerosenteich, einen kleinen Steg, Bambus und einige wunderschöne Ahornbäume beherbergt.

Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 0,53 Acre.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.