Dieses von den preisgekrönten Architekten Baker Brown entworfene und 2016 fertiggestellte, maßgeschneiderte Haus im modernen Stil befindet sich in außergewöhnlicher Lage im South Downs Nationalpark. Es wurde sorgfältig geplant, um sich harmonisch in die Umgebung und die Panoramalandschaft einzufügen. Das Haus liegt auf einem erhöhten Grundstück mit weitem Blick über die Downs, einschließlich Mount Caburn und Firle Beacon. Die Gestaltung ist bewusst darauf ausgerichtet, Licht, Aussicht und die Jahreszeiten optimal zu nutzen.

Die Architektur greift zahlreiche Designelemente der Mid-Century-Moderne auf und zollt damit dem früheren Haus, das einst an diesem Ort stand, gedanklich Tribut. Klare Linien, funktionale Ästhetik, der durchdachte Einsatz von Holz und Metall sowie sorgfältig proportionierte Räume verbinden sich mit einem umgekehrten Grundriss, der Wohnbereiche und Terrassen in den oberen Etagen priorisiert, von wo aus man den weitesten Ausblick genießt.

Über eine private Zufahrt gelangt man zu einem großzügigen, elektrisch betriebenen Tor, das sich zu einer Auffahrt und einem Parkplatz öffnet, von dem aus man die Doppelgarage erreicht. Die Haustür führt in eine imposante Eingangshalle, deren Höhe und klare Linienführung das großzügige und helle Ambiente des Hauses unterstreichen. Von der Halle aus gelangt man außerdem in ein separates Gästehaus im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, einem Duschbad en suite und einer voll ausgestatteten Küchenzeile – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Besuch von Verwandten oder ein Au-pair.

Eine maßgefertigte, freitragende Eichentreppe mit Glas- und passenden Holzgeländern erhebt sich durch das Zentrum des Hauses, bildet ein zentrales architektonisches Element und betont die vertikale Lichtführung. Ergänzt wird sie durch einen modernen, skulpturalen OLED-Kronleuchter von Blackbody, der als optischer Mittelpunkt im Treppenhaus dient.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um eine zentrale Diele, von der aus vier geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad mit angrenzendem Dampfbad zugänglich sind. Die Master-Suite ist separat gelegen und umfasst ein Schlafzimmer mit Kamin aus Naturschiefer und Schiebetüren zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein stilvolles Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Armaturen von Philippe Starck.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im zweiten Obergeschoss, von wo aus sich das Haus vollständig zur umliegenden Landschaft öffnet. Die gesellige Wohnküche verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Morgenterrasse mit Blick auf den renaturierten Cockshut Chalk Stream und die angrenzenden Feuchtgebiete. Die Küche ist mit deutschen Einbauschränken in Weiß- und Anthrazittönen ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit Bora-Kochfeld und Dekton-Arbeitsflächen. Ein diskret hinter der Küche gelegener Hauswirtschaftsraum bietet Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank, eine Waschmaschine und weiteren Stauraum.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über die Süd- und Westseite und bietet dank großer Glasflächen einen ungestörten Blick über die Hügellandschaft. Schiebe- und Falttüren öffnen sich zu einer umlaufenden, freitragenden Terrasse, die so ausgerichtet ist, dass sie das Abendlicht einfängt und dank des auskragenden Daches aus Zink und Naturschiefer ganzjährig genutzt werden kann. Ein doppelseitiger Holzofen bildet den Mittelpunkt und schafft eine behagliche Atmosphäre, die den weiten Ausblick harmonisch ergänzt. Ein Dachfenster und ein Eckfenster lassen zusätzliches Tageslicht in den Raum.

Vom Wohnzimmer führt ein Metallsteg zum separaten Gartenhaus, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Gebäude verfügt über ein eigenes Duschbad, eine Küchenzeile und einen Balkon und bietet somit hervorragende Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitsraum, Atelier oder separate Gästewohnung.

Gärten und Gelände
Dacres liegt inmitten eines knapp 2000 Quadratmeter großen Gartens, der von dem mit dem Chelsea Award ausgezeichneten Designer Nic Howard gestaltet wurde. Er ist als Reihe miteinander verbundener Außenräume konzipiert, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Ein begrüntes Dach mit kreisförmigem Kunstrasen und einer maßgefertigten, skulpturalen Edelstahlbank führt zu einer nach Westen ausgerichteten, gepflasterten Terrasse. Diese umfasst eine Außenküche mit Spüle, Kochfeld und Grill sowie maßgefertigte Sitzgelegenheiten für größere Gesellschaften.

Dahinter führen geschwungene Stufen aus Schiefer und Eiche zum separaten Bürogebäude und in ein sanft abfallendes Waldgebiet, das einen natürlichen Spielplatz für Kinder und einen Rückzugsort für Wildtiere bietet, alles eingerahmt von Ausblicken auf die umliegenden Hügel.

Angrenzend an die Garage befindet sich ein Fitnessgebäude, das sich ebenso gut als Lagerraum oder Heimarbeitsplatz nutzen ließe.

Nachhaltigkeitsmerkmale und technische Spezifikation
Photovoltaikmodule
Solarthermische Paneele
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung unterstützen sowohl die Energieeffizienz als auch die Raumluftqualität.
Unabhängiges internes Sprinklersystem
Vollständig integriertes Hausautomationssystem, das die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und audiovisuellen Systemen über Touchpanels im Haus oder eine mobile App ermöglicht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.