Das ursprünglich aus den 1960er Jahren stammende und von unseren Kunden 2015 und 2018 umfassend erweitert und umgestaltete Haus Mahleesh ist ein beeindruckendes, modernes Dorfhaus mit hellen, ebenerdigen Räumen und einem großzügigen Raumgefühl. In begehrter Lage am Dorfrand, etwas zurückgesetzt von der Straße, bietet das Haus einen ebenen Garten und ein seltenes angrenzendes Laubwaldstück.

Die weiß verputzten Fassaden, das teilweise mit Schieferziegeln gedeckte Dach und die anthrazitfarbenen Fensterrahmen sorgen für einen eindrucksvollen ersten Eindruck, während im Inneren die neutrale Einrichtung durch sorgfältig ausgewählte Farbtupfer und aufwendige Eichenholzarbeiten, darunter Innentüren und Fußböden, belebt wird und dem modernen Interieur Wärme und Charakter verleiht.

Eine moderne Eicheneingangstür führt in eine einladende Diele mit Eichenparkett und praktischen Einbauschränken. Das Herzstück des Hauses bildet ein prächtiger, L-förmiger Wohnbereich mit Gewölbedecke, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich vereint. Dieser beeindruckende Raum bietet einen herrlichen Blick auf den Vorder- und Hintergarten und wird durch breite Schiebetüren und zwei große Dachfenster mit Tageslicht durchflutet. So entsteht ein außergewöhnlich vielseitiger Raum, der sich an unterschiedlichste Lebensstile anpassen lässt.

Die Küche ist mit eleganten, mattgrauen Schränken unter Arbeitsplatten in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Frühstücksbar, Spüle, Weinkühlschrank und Pendelleuchten. Zu den integrierten Geräten gehören zwei AEG-Backöfen, ein AEG-Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen und Dunstabzugshaube, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Bosch-Geschirrspüler. Eine Schiebetür führt in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Angrenzend an die Küche befindet sich eine gemütliche Nische, die einen entspannten Empfangsbereich abseits des Hauptwohnraums bietet und über Schiebetüren auf die Terrasse führt. Dahinter liegt ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, Spüle, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einem Unterbaugefrierschrank.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein stilvolles, barrierefreies Duschbad en suite. Beide Bäder sind ansprechend gestaltet und unterstreichen die klare, moderne Ästhetik des Hauses.

Draußen
Eine lange, mit Birken gesäumte Kiesauffahrt, die an einer weitläufigen Rasenfläche vorbeiführt, mündet in einen großzügigen Park- und Wendeplatz vor dem Haus. Das Grundstück ist durch eine dichte Buchenhecke gut von der Straße abgeschirmt, und die umzäunten und mit Hecken versehenen Grundstücksgrenzen gewährleisten Privatsphäre. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden.

Im hinteren Bereich erstreckt sich eine nach Südwesten ausgerichtete Steinterrasse über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Seitlich befindet sich eine gemauerte Außenküche mit einem BeefEater-Grill und einer Edelstahlspüle. Dahinter schließt sich der Garten mit einer ebenen Rasenfläche an, die von einem Zaun und altem Baumbestand umgeben ist. Ein modernes, holzverkleidetes Gartenbüro mit Elektroheizung und Garderobe ist ganzjährig nutzbar, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Gartens ein Holzschuppen befindet.

Am hinteren Ende des Gartens führen Stufen zu einem Tor, das auf einen Fußweg führt. Dahinter erstreckt sich ein weiteres Stück Laubwald mit Buchen und Bergahorn. Ein Lattenzaun markiert die Grenzen. Insgesamt umfasst der Garten etwa 0,47 Hektar und der Wald etwa 0,64 Hektar, was eine Gesamtfläche von etwa 1,12 Hektar ergibt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.