Copyhold House ist ein außergewöhnlich attraktiver Flügel eines stattlichen viktorianischen Herrenhauses aus dem Jahr 1876 oder früher, idyllisch gelegen zwischen Haywards Heath und Cuckfield. Einst ein herrschaftliches Landhaus, wurde es in den 1980er Jahren in drei separate Wohneinheiten umgewandelt und vereint heute gekonnt eleganten historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet geschmackvoll eingerichtete Wohnungen sowie weitläufige Gärten und Weideflächen.

Das Anwesen ist über einen langen Privatweg und eine charmante, von Linden und Rosskastanien gesäumte Auffahrt zu erreichen, die zu einem schmiedeeisernen Tor führt und einen imposanten Empfang bietet. Das Haus liegt besonders gut abgeschirmt auf dem Grundstück, umgeben von altem Baumbestand und offener Landschaft.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch großzügige Proportionen, hervorragendes Tageslicht und eine Fülle originaler Details aus, darunter hohe Decken, kunstvolle Stuckleisten, Rosetten und Sprossenfenster mit originalen Fensterläden. Die einladende Eingangshalle bildet den perfekten Rahmen und führt zu einer Reihe eleganter Empfangsräume, die alle stilvoll und in neutralen Farben gestaltet sind.

Der repräsentative Empfangsraum ist ein imposanter, heller Salon mit Kaminofen. Er verfügt über ein großes Erkerfenster mit Flügeltüren zur Terrasse und ansprechende Einbauregale.

Das formelle Esszimmer bietet einen wunderbaren Raum für gesellige Zusammenkünfte und Zugang zum hinteren Wintergarten, einem hellen und lichtdurchfluteten Raum, sowie zum Keller. Ein separates Arbeitszimmer bietet mit Einbauregalen und Blick in den Garten einen idealen Bereich für die Arbeit von zu Hause aus.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Küche von Clive Christian, ausgestattet mit cremefarbenen Schränken, Arbeitsflächen aus Granit, einer Kochinsel und einem kombinierten Gas- und Elektroherd von Aga mit passendem Unterschrank, einem integrierten Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine.

Die Küche geht fließend in einen hellen, wintergartenartigen Frühstücksraum über, der über praktische Hauswirtschafts- und Stauräume, Zugang zur Auffahrt an der Vorderseite – ein praktischer Eingang für Hunde und schlammige Stiefel – sowie einen internen Zugang zur Garage verfügt.

Das erste Obergeschoss ist um einen ansprechenden, galerieartigen Treppenabsatz angeordnet, der von einem großen Oberlicht erhellt wird.

Das Hauptschlafzimmer ist nach zwei Seiten ausgerichtet und verfügt über ein großes Erkerfenster mit herrlichem Blick über das Grundstück, Einbauschränke und ein eigenes Duschbad.

Es gibt drei weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne.

Eine Doppelgarage bietet viel Stauraum und Parkmöglichkeiten, während der darüberliegende, vollständig isolierte Raum flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann – beispielsweise als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Die Auffahrt bietet vor dem Haus und der Garage Platz für mehrere Fahrzeuge.

Draußen sind die Gärten ein besonderes Highlight und wurden mit viel Liebe zum Detail angelegt und gestaltet, um Farbe, Struktur und ganzjährige Attraktivität zu bieten.

Formale Rasenflächen werden ergänzt durch Rosen- und Dahlienrabatten, Solitärbäume, eine attraktive Eisenpergola, einen Zierteich und einen Naturteich.

Es gibt eine mit Kies bedeckte Terrasse, die Platz für Tisch und Stühle bietet, und eine weitläufige, ebene Rasenfläche mit einem Gartenhaus, die sich für Krocket und Badminton eignet.

Zu den Nebengebäuden gehören ein Gewächshaus, eine hölzerne Traktorscheune und zusätzlicher Gartenraum mit einer Dockingstation für einen Mähroboter.

Ein umzäuntes Paddock grenzt an den formalen Garten und ist sowohl von der Auffahrt über ein Fünf-Riegel-Tor als auch vom Garten aus zugänglich, wodurch die Möglichkeit eines Wasseranschlusses besteht. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4,65 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.