In einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Newick gelegen, bietet das freistehende Haus in 33 High Hurst Close vielseitige und ansprechend gestaltete Wohnräume, einen eingewachsenen Garten und hervorragendes Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das lichtdurchflutete und einladende Haus besticht durch seine besonders helle Ausrichtung, wobei viele der Hauptzimmer von viel Tageslicht profitieren.

Das Anwesen wurde während der jetzigen Besitzzeit erweitert, unter anderem durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum, einen attraktiven, gewölbten Gartenraum und ein viertes Schlafzimmer. So entstand ein ausgewogenes Zuhause, das ideal für modernes Wohnen geeignet ist.

Ein überdachter Eingang führt in eine einladende Empfangshalle mit praktischem Stauraum unter der Treppe und einem ebenerdigen Duschbad mit Mosaikfliesen, Dusche, WC und Waschbecken. Das Wohnzimmer ist ein besonders heller und einladender Raum, der von seiner Südlage und einem Erkerfenster profitiert, das den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Ein Marmorkamin mit Gaskaminfeuer in Kohleoptik und Holzumrandung bildet einen attraktiven Blickfang. Derzeit als Wohnzimmer eingerichtet, könnte der Raum bei Bedarf ebenso gut als formelles Esszimmer genutzt werden. Ein Hausaufzug befindet sich in einer Ecke und ermöglicht den Zugang zum ersten Schlafzimmer.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitsbereich mit Einbauschränken und Schreibtisch. Dieser öffnet sich zu einem besonders einladenden Wintergarten mit gewölbter Decke, sichtbaren Eichenbalken und Velux-Dachfenstern, raumhoher Verglasung an einer Seite und Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen. Der lichtdurchflutete, vielseitige Raum bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche und schafft so ein angenehmes Ambiente zum Wohnen, für gesellige Stunden und zum Entspannen mit Blick in den Garten – das ganze Jahr über.

Die Küche ist mit modernen Schrankelementen im Shaker-Stil unter Arbeitsflächen in Granitoptik ausgestattet und verfügt über eine Einbauspüle, einen Esse-Herd, einen zusätzlichen Elektrobackofen und ein Vier-Platten-Kochfeld sowie Platz für weitere Geräte. Ein Durchgang führt zum Hauswirtschaftsraum und weiter zur Waschküche, die zusammen zusätzlichen Stauraum, eine weitere Spüle und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Tür zum Garten bieten.

Eine Innentür vom Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur integrierten Einzelgarage, die über ein elektrisch betriebenes Schwingtor verfügt.

Das Erdgeschoss ist um einen Treppenabsatz mit Zugang zum Dachboden und einem Wäscheschrank angeordnet. Es gibt vier Schlafzimmer; Schlafzimmer eins ist besonders hell nach Süden ausgerichtet und verfügt über Einbauschränke, während Schlafzimmer zwei den Blick auf den Garten freigibt und über ein eigenes Duschbad verfügt. Schlafzimmer drei ist hell und bietet Fenster nach vorne und hinten und kann gleichermaßen als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Familienbad ist mit einer weißen Sanitärausstattung bestehend aus Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Draußen
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der eingewachsene und gut gepflegte Garten hinter dem Haus, der ein hohes Maß an Abgeschiedenheit bietet und sorgfältig mit einer Vielzahl von blühenden Sträuchern und Solitärbäumen bepflanzt wurde, darunter Silberbirke, Ahorn und Bergahorn.

Unmittelbar an das Haus schließt sich eine große Steinterrasse mit ansprechenden Ziegeldetails und geschwungenen Stufen an, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien bietet. Am anderen Ende des Gartens befindet sich ein abgeschirmter Bereich mit einem Holzschuppen, einem Spielhaus und einem Kompostplatz.

Vor dem Haus bietet eine gepflasterte Auffahrt Parkmöglichkeiten abseits der Straße und Zugang zur integrierten Garage. Tore auf beiden Seiten des Hauses führen in den hinteren Garten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.