Fairwarp, Uckfield, East Sussex, TN22 3BY | Eigentum zum Kaufen | Savills
230,40 m²
Kaufpreis £1,500,000(CHF 1’645’500)

FairwarpUckfield, East Sussex, TN22 3BY


    Wichtigste Merkmale

    • Hübsches, nicht denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus der Zeit um 1600
    • Wunderschöne ländliche Lage am Dorfrand, die Privatsphäre und Gemeinschaft vereint
    • Reichhaltiger historischer Charakter mit freiliegenden Balken, Mauerwerk, Fischgrätböden und Kaminen
    • Vielseitiges Wohnen im Erdgeschoss mit großem und charakteristischem L-förmigen Wohn-/Esszimmer und einer gemütlichen Sitzecke
    • Fünf gut proportionierte Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, und ein Familienbad
    • Hervorragend isolierte Nebengebäude, ideal für die Heimarbeit
    • Gepflegte, private Gärten von etwa 1,2 Hektar mit idyllischer Aussicht
    • Bahnhof Buxted, 6,4 km

    Ein charmantes historisches Dorfhaus mit zeitlosem Charakter und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, eingebettet in gepflegte Privatgärten und idyllische ländliche Umgebung.

    Über diese Immobilie

    • Hundred End ist ein stattliches, freistehendes Haus aus der Gründerzeit mit teils mit Ziegeln verkleideten und teils mit Sandstein verkleideten Fassaden unter einem traditionellen Ziegeldach. Am Rande eines charmanten Dorfes gelegen, bietet das Anwesen eine wunderschöne ländliche Umgebung, ohne dabei abgelegen zu wirken.

      Das um 1600 entstandene Haus Hundred End steht nicht unter Denkmalschutz und ermöglicht so die nahtlose Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Inneren zeugen freiliegende Holzbalken und Mauerwerk, Fischgrätparkett und offene Kamine vom historischen Erbe des Hauses, während eine durchdacht gestaltete Küche und moderne Badezimmer für optimale Funktionalität sorgen.

      Das Erdgeschoss bietet vielseitige Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung. Dazu gehört ein helles, L-förmiges Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett, maßgefertigten Schallplattenregalen, einem Steinkamin mit Holzofen und Flügeltüren zum Südgarten. Ein gemütliches Lesezimmer besticht durch Parkettboden und einen eleganten Kamin mit Steinplatte und Holzofen. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche und den Frühstücksraum.

      Die Küche ist mit hellgrauen Schrankelementen im Shaker-Stil ausgestattet, die durch Quarz-Arbeitsplatten und Vitrinen ergänzt werden. Ein moderner elektrischer Aga-Herd mit zwei Backöfen bildet das Herzstück, neben einem geräumigen Kühl-/Gefrierschrank, einem integrierten Geschirrspüler und einem Keramikspülbecken. Ein Frühstückstisch findet hier problemlos Platz. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit passenden Schränken, einem weiteren Spülbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einem angrenzenden Gäste-WC. Zwei Treppen führen vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und unterstreichen die praktische Raumaufteilung des Hauses.

      Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu fünf gut geschnittenen Schlafzimmern mit praktischem Holzboden. Das Hauptschlafzimmer bietet dank seiner Fensterfronten zu zwei Seiten viel Tageslicht, Einbauschränke mit Spiegeltüren, einen gefliesten Kamin und ein teilweise gefliestes Badezimmer en suite mit einer eleganten freistehenden Badewanne, einer großen, begehbaren Dusche und zwei Waschbecken. Schlafzimmer zwei besticht durch eine charmante Gewölbedecke, einen tiefen Einbauschrank, einen hübschen gusseisernen Kamin und ein barrierefreies Badezimmer en suite mit Kalksteinfliesen.

      Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen das erste Obergeschoss, darunter Schlafzimmer drei mit einem attraktiven gemauerten Kamin und einem gusseisernen Kamineinsatz, während Schlafzimmer fünf derzeit als Ankleidezimmer dient. Ein großzügiges Familienbad mit einfarbigen Fliesen verfügt über eine freistehende Badewanne und eine separate Duschkabine.

      Nebengebäude
      Westlich des Hauses befindet sich eine Reihe vielseitig nutzbarer Nebengebäude, alle isoliert und mit Stromanschluss, angrenzend an weitere Parkplätze. Dazu gehören eine ehemalige Garage mit Gewölbedecke und Flügeltüren, die sich als Homeoffice oder Fitnessraum eignet; zwei mit Holz verkleidete Scheunen; und ein umgebauter ehemaliger Stall, der als Homeoffice und Lagerraum dient.

      Gärten und Gelände
      Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Fünf-Riegel-Holztor. Eine geschwungene Kiesauffahrt führt an den Nebengebäuden vorbei und schlängelt sich dann um den formalen Vorgarten zu einem gepflasterten Parkplatz direkt am Haus. Die Terrasse erstreckt sich um zwei Seiten des Anwesens und bildet einen großzügigen Essbereich im Freien mit einem Heizraum und einem Holzschuppen an einer Seite.

      Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1,2 Hektar und umfasst weitläufige, gepflegte Rasenflächen, die das Haus an drei Seiten umgeben und von alten Bäumen gesäumt sind. Der nördliche Rasen ist von einem Pfosten- und Drahtzaun umgeben und bietet einen schönen, idyllischen Blick über die angrenzenden Felder. Die Gärten sind privat und ruhig gelegen, umgeben von alten Bäumen und Hecken, und bieten einen wunderbaren Rückzugsort auf dem Land.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.