In herrlich ruhiger Lage inmitten der Landschaft von Herefordshire liegt Aston Mill, ein stattliches, denkmalgeschütztes Bauernhaus (Grade II), ergänzt durch ein geräumiges und beeindruckendes separates Cottage. Obwohl das Bauernhaus modernisierungsbedürftig ist, bietet es außergewöhnliches Potenzial und versprüht nach wie vor einen reichen Charme, Charakter und eine behagliche Atmosphäre.

Das Bauernhaus bietet auf drei Etagen Wohnfläche von ca. 446 m². Man betritt das Anwesen über eine Eingangshalle, von der aus man in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu einem angrenzenden Büro sowie in einen inneren Flur gelangt. Außerdem gibt es einen Zugang zum geräumigen Keller (ebenfalls von außen zugänglich).

Die Küche ist mit einer Reihe von Einbauschränken und integrierten Geräten ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten sowie ausreichend Platz zum Essen. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Wintergarten.

Das erste Obergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick über die umliegende Landschaft. Drei Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Das zweite Obergeschoss, das derzeit ohne feste Treppe erreichbar ist, bietet zwei weitere Doppelschlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende und vielseitig nutzbare Anbau, der seit vielen Jahren erfolgreich vermietet wird. Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder die weitere Vermietung.

Unmittelbar neben dem Bauernhaus, am Eingang, befindet sich ein imposantes Cottage mit vier Schlafzimmern. Das Cottage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besticht durch seine markanten Merkmale und bietet hervorragende zusätzliche Wohnmöglichkeiten, wodurch der Reiz und die Flexibilität dieses reizvollen Landguts noch weiter gesteigert werden.

Eingebettet in ein über 3 Hektar großes, attraktives Garten- und Weidegelände, bietet das Anwesen einen formalen Rasengarten mit eingewachsenen Beeten, altem Baumbestand und Sträuchern. Eine komplett umzäunte Koppel bietet idealen Platz für Pferdehaltung. Weitere Gartenbereiche säumen die geschwungene Auffahrt und umfassen einen großen Teich und üppige Bepflanzung. Eine geräumige, offene Werkstatt/Garage bietet viel Stauraum oder Platz zum Arbeiten im Freien.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.