Eingebettet zwischen dem Forest of Dean und dem Wye Valley liegt die Woodmill Farm, eine einzigartige ehemalige Mühle, umgeben von ca. 2 Hektar ebener Weide, Koppeln und Gärten, die von einem natürlichen Süßwasserbach begrenzt werden. Das Anwesen ist ideal für Reiter und bietet neben einem Reitplatz und einem Stallhof direkten Zugang zu hervorragenden Ausreitmöglichkeiten durch die umliegenden Wege und Wälder.

Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, besticht durch bemerkenswerte historische Details wie das originale Mühlrad und die Getreidespeicher und bietet gleichzeitig großzügige und komfortable Familienunterkünfte. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnräume und eine beeindruckende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Ein angeschlossenes, aber in sich abgeschlossenes Nebengebäude mit drei Schlafzimmern, das derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird, bietet hervorragendes Einkommenspotenzial oder flexible Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen.

Zu den zahlreichen Nebengebäuden gehören die Mühlradkammer, steinerne Werkstätten und Lagerräume, drei Ställe, eine Sattelkammer sowie weitere Nebenräume. Eine großzügige Zufahrt umgibt das Anwesen und bietet ausreichend Parkplätze sowie eine bequeme Zufahrt für größere Fahrzeuge.

Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Landhaus mit Reitmöglichkeiten, Einkommenspotenzial und außergewöhnlicher ländlicher Umgebung zu erwerben, alles in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Unterkunft

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit freiliegendem Mauerwerk und Steinplattenboden.
Wohnzimmer mit Holzofen und Gartenblick.
Atemberaubende Wohnküche mit sichtbaren Balken, Kamin und Falttüren zum Garten.
Charaktervolles Wohnzimmer mit Blick auf das originale Mühlrad, den Holzofen und die Garderobe.
Hauswirtschaftsraum/Stiefelraum.
Arbeitszimmer/gelegentliches Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zwei weitere Schlafzimmer.
Schlafzimmer vier/Ankleidezimmer.
Familienbadezimmer.
Interne Verbindung zum Anbau.
Eigenständiger Anbau

Mit separatem Zugang und Parkplatz bietet der Anbau flexible Wohnmöglichkeiten, bestehend aus:
Drei Schlafzimmer.
Duschraum.
Großzügige offene Wohnküche mit französischem Balkon und Blick auf die Koppeln.
Galerieartiger Vorraum/Lesebereich mit sichtbarem Fachwerk.
Draußen

Das Anwesen ist über zwei Einfahrten mit Toren zugänglich und verfügt über eine kreisförmige Auffahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Garten umfasst einen Gemüsegarten mit Hochbeeten, ein Gewächshaus und einen Holzschuppen sowie eine große Terrasse und eine erhöhte Holzterrasse am Bach.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 5 Hektar und ist in gut eingezäunte Koppeln unterteilt, mit direktem Zugang zu hervorragenden Reitwegen.

Reitanlagen und Nebengebäude
20 m x 40 m große Reitbahn mit Gummi-/Sandoberfläche.
Stallhof mit drei Boxen und Sattelkammer.
Originaler Mühlradraum.
Große Steinwerkstatt und Lager.
Offene Unterstände und Lagergebäude.
Schlafsaal mit Etagenbetten, Spielzimmer und Außentoilette.
Sicherer Containerlagerraum mit Anbau.

Ein unverwechselbares historisches Haus, das den Charme vergangener Zeiten, moderne Funktionalität und hervorragende Reitmöglichkeiten in einer begehrten ländlichen Umgebung vereint.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.