Horton Hall ist ein stattliches und charaktervolles Landhaus, das über eine Brücke erreichbar ist und von einem historischen Wassergraben umgeben wird, der die Ursprünge des Anwesens als frühes Herrenhaus widerspiegelt. Das heutige Haus hat sich vermutlich im Laufe der Zeit weiterentwickelt, wobei ein älterer Bau später umgebaut wurde. Es ist heute ein schönes Beispiel für ein historisches Haus von hohem denkmalpflegerischem Wert.

Das Haupthaus mit ca. 8 Schlafzimmern und 6 Badezimmern bietet großzügig geschnittene, gut proportionierte Räume auf weitläufigen Grundrissen und besticht durch die für historische Häuser dieser Klasse typische Eleganz. Obwohl das Anwesen von einer Modernisierung profitieren würde, bietet es die attraktive Möglichkeit, ein außergewöhnliches Familienhaus ganz nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zwei der Schlafzimmer-Suiten befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich daher ideal für Familienmitglieder mit eingeschränkter Mobilität oder als Personalunterkunft.

Das Haus liegt inmitten eines ca. 12 Hektar großen Gartens und Weidelandes und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die formalen Gärten hinter dem Haus bieten Ausblick auf den Wassergraben. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Der Poolbereich verfügt über ein Poolhaus mit Umkleidekabine, WC und Dusche. Ein Brunnen mit Pumpe und zwei große Gewächshäuser runden das Angebot ab.

Ein umfangreiches Nebengebäudeengelände mit einer Fläche von ca. 1.672 m² umfasst Scheunen, Stallungen, zwei große Garagen und ein Büro und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Laut Angaben der Verkäufer erteilte der Buckinghamshire Council 2023 eine positive Voranfrage, die grundsätzliche Unterstützung für eine Wohnbebauung vorbehaltlich der Klärung technischer Fragen und der Bestätigung der Nutzung als Reitanlage signalisierte. Die Genehmigung zur Nutzung als Reitanlage wurde im November 2024 erteilt. Das Team, bestehend aus Architekten und Fachberatern, trieb das Projekt in den Jahren 2024 und 2025 in den Bereichen Straßenbau/Verkehr, Baumpflege, Ökologie, Entwässerung und Denkmalschutz voran. Der Entwurf für ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten wurde nach einer Ortsbesichtigung im April 2025 festgelegt.

Es gibt zwei Zufahrten: Die Hauptauffahrt schlängelt sich um den Burggraben und führt zum Haus, wodurch ein besonderes Ankunftsgefühl entsteht. Die zweite Zufahrt dient dem Stallhof und den Scheunen und trennt diese von der Zufahrt für Nutzfahrzeuge oder schwerere Fahrzeuge oder dient als Zufahrt zu weiteren Wohnhäusern.

Horton Hall stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Anwesen mit beträchtlichem Charme, einem weitläufigen Grundstück und Nebengebäuden zu erwerben, das erhebliches Potenzial für Verbesserungen und die Schaffung eines wahrhaft herausragenden Landguts bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.