Inmitten einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung am Rande von Henlow liegt Riverside Barn, ein bemerkenswertes, neu erbautes Anwesen auf einem ca. 2,8 Hektar großen Privatgrundstück. Das Anwesen ist über eine diskrete Privatstraße erreichbar, die am renommierten Champneys Health Spa vorbeiführt. Es bietet ein unvergleichliches Gefühl der Abgeschiedenheit, eingebettet in sein eigenes Land, durch das der Fluss Ivel fließt und das sich dahinter über offene Landschaft erstreckt.

Dieses markante, eingeschossige Haus, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, erstreckt sich über ca. 312 m² und wurde durchdacht gestaltet, um den Blick über das Grundstück optimal zu nutzen und viel Tageslicht einzufangen. Große Glasflächen und strategisch platzierte Oberlichter schaffen helle und freundliche Räume, während moderne Glastüren im iSteel-Stil ein elegantes architektonisches Element darstellen und das Licht ungehindert durch das gesamte Haus fließen lassen.

Das großzügige Raumgefühl wird beim Betreten des Hauses sofort spürbar. Eine besonders breite und einladende Eingangshalle mit Eichenparkett bildet das Herzstück des Anwesens und verstärkt den Eindruck von Weite. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine beeindruckende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, deren Falttüren sich direkt zum Garten öffnen und so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Ein separates Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC bieten optimale Flexibilität für modernes Familienleben.

Die Schlafzimmer sind ebenso beeindruckend, alle verfügen über ein eigenes Badezimmer. Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight: ein luxuriöser Rückzugsort mit Blick auf das Anwesen, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein elegantes Badezimmer en suite und ein geräumiges zweites Ankleidezimmer. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann je nach Bedarf auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice dienen.

Das Anwesen wurde durchgehend auf einem außergewöhnlich hohen Niveau fertiggestellt und profitiert von Fußbodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, schallgedämmten Wänden und Decken sowie einer Wasseraufbereitungsanlage, wodurch zeitgemäßer Komfort mit hervorragender Energieeffizienz kombiniert wird.

Über ein fünfriegeliges Tor gelangt man zu einer geschwungenen Auffahrt, die zum Haus, der freistehenden Garage und einem großzügigen Parkplatz führt. Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und mit verschiedenen alten Bäumen durchsetzt, wodurch eine wunderbar private und malerische Atmosphäre entsteht. Ein besonderes Merkmal ist der Fluss Ivel, der sich durch das Land schlängelt und etwa 300 Meter direktes Flussufer bietet. Dies eröffnet die seltene Gelegenheit, ein Leben am Wasser in idyllischer ländlicher Umgebung zu genießen. Trotz der Nähe zum Fluss ist das Grundstück laut GOV.UK nur einem sehr geringen Hochwasserrisiko durch Fluss- und Oberflächengewässer ausgesetzt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.