Exklusiv für Menschen ab 60 Jahren bietet 23a Leyton Road einen Lebensstil, der Zeit im Freien und das Leben in einer Gemeinschaft vereint. Die Anlage ist um einen wunderschön gestalteten und geschützten Innenhof angelegt, der mit saisonalen Blumen und Gartenmöbeln ausgestattet ist. Dank der idealen Lage am Rande des Rothamsted Parks befinden sich die wunderschöne Tierwelt und die idyllische Landschaft direkt vor der Haustür. Die Geschäfte und Restaurants der Harpenden High Street sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe bietet die Anlage eine Lounge, einen Hobbyraum, einen Wellnessbereich und ein Restaurant – alles unter der Aufsicht eines Hausverwalters.

Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Gemeinschaftsgärten und das dahinterliegende Harpenden. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Abstellschränke, einer davon beherbergt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen französischen Balkon mit Doppeltüren, der viel Licht hereinlässt und Zugang zu den Blumenkästen bietet. Die offene, moderne Küche ist mit großen Arbeitsplatten aus Quarzkomposit und integrierten Geräten ausgestattet. Die Geräte sind in praktischer Höhe und an praktischen Stellen angebracht, was die Hausarbeit im Alter deutlich erleichtert.

Das geräumige Schlafzimmer ist über einen begehbaren Kleiderschrank zugänglich. Das moderne Badezimmer mit zwei Eingängen verfügt über eine ebenerdige Dusche mit rutschfesten Oberflächen und Stauraum in Form von Spiegelschränken. Es ist mit italienischen Marmorfliesen und diskreten Sicherheitsvorkehrungen ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich im Gemeinschaftsflur eine Sitzecke für die Bewohner, wo man sich treffen und austauschen kann. Der Aufzug fährt ins Untergeschoss, wo sich ein praktischer, abschließbarer Abstellraum und ein zugewiesener Parkplatz befinden.

Einrichtungen
Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption, wo Sie Ihren Hoteldirektor antreffen. Er nimmt Pakete entgegen, kümmert sich um Ihre Zimmer- und Restaurantreservierungen, bucht Spa-Behandlungen und ist für Sie da.
Fragen, die Sie möglicherweise haben.
Lounge – Mit Blick ins Grüne des Gartens lädt die Lounge zum Verweilen ein. Hier können Sie in Ruhe die Morgenzeitung lesen und dabei eine Tasse Kaffee und ein leichtes Frühstück genießen. Der große, helle Raum mit seinen bequemen Möbeln ist ideal für Treffen mit Nachbarn, Vereinsversammlungen oder einfach zum Entspannen mit einem guten Buch. Bedienen Sie sich an der Selbstbedienungsbar und spielen Sie eine Partie Karten.
Hobbyraum – Die Idee hinter dem Hobbyraum ist es, einen kreativen Raum zu schaffen, in dem die Bewohner ihren Leidenschaften nachgehen können. Ausgestattet mit verschiedenen Künstlerbedarfsmaterialien, bietet der Raum einen Blick auf den wunderschönen Garten und verströmt eine inspirierende Atmosphäre.
Wellness-Suite – Der helle und geräumige Wellnessbereich verfügt über
Eine Reihe von Behandlungsräumen, in denen Sie Massagen, Gesichtsbehandlungen, Maniküre und Pediküre genießen können.
Das Parkcafé – mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die an … angrenzt
Das Parkcafé im Rothamsted Park ist ein lebhaftes Restaurant im Küchenstil, das sowohl den Bewohnern der Leyton Road 23a als auch der Öffentlichkeit zugänglich ist. Es bietet eine große Auswahl an Gerichten wie Tapas, Suppen und Sandwiches und verwendet dafür beste regionale Zutaten und handwerkliche Produkte. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftsküche.
Genießen Sie es von den Eigentümern in der Leyton Road 23a.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.