Dieser großzügige ehemalige Stall darf innerhalb der bestehenden Gebäudegrenzen in ein Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern umgebaut werden. Die Lage ist traumhaft: am Rande des Naturschutzgebiets Chilterns Area of Outstanding Natural Beauty (AONB) mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Das ca. 1,2 Hektar große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Selbstbauer, ein individuelles Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu errichten.

Die bestehende Planung sieht den Erhalt aller Außenwände vor. Geplant sind jedoch neue Innenwände, die den Grundriss in verschiedene Räume unterteilen. Ein zentraler Flur mit angrenzendem Korridor soll es ermöglichen, die bestehenden Außenöffnungen über schmale Fenster mit Blick auf die Landschaft in beide Richtungen zu den Wohnräumen zu nutzen.

Das Grundstück, das über eine private Zufahrt, die mit Sewell Manor geteilt wird, erreichbar ist, erstreckt sich über etwa 3 Hektar und grenzt an ländliche Gebiete.
Vor der Scheune befinden sich ein Getreidesilo und eine große befestigte Fläche. Das übrige Grundstück besteht hauptsächlich aus zwei Koppeln, für die jeweils eine 50%ige Nutzungsvereinbarung für einen Zeitraum von 50 Jahren gilt, falls eine Baugenehmigung für einen wesentlichen Neubau erteilt wird. Der Bereich mit Scheune, Silo und befestigter Fläche ist von dieser Nutzungsvereinbarung ausgenommen. Potenzielle Käufer haben somit die Möglichkeit, innerhalb dieses Bereichs Bauanträge für weitere Wohneinheiten zu stellen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Weiteres Land ist nach weiteren Verhandlungen verfügbar.

Planungsreferenz – CB/25/00531/FULL

Alle Details finden Sie im Planungsportal von Central Bedfordshire: https://cbc.aifusion.io/planning/publicViewer.html?caseID=CB/25/00531/FULL