Eingebettet in den historischen Weiler Piccotts End, liegt dieses stattliche georgianische Haus in herrlich ruhiger Lage im Herzen eines Dorfes, dessen Geschichte Jahrhunderte zurückreicht. Obwohl die Lage etwas abgeschieden wirkt, ist Berkhamsted nur vier Meilen westlich entfernt und Hemel Hempstead schnell zu erreichen, sodass der Alltag bequem zu bewältigen ist.

Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Anwesen steht unter Denkmalschutz (Grade II) und liegt im Naturschutzgebiet. Sein Charakter zeugt von der sorgsamen Pflege über Generationen hinweg. Einst eine Reihe einfacher Cottages, beherbergte das Gebäude später das Gasthaus „The Windmill“, das bis 1967 die Dorfgemeinschaft bewirtete. Eine blaue Gedenktafel am Eingang erinnert unaufdringlich an seine Bedeutung für das Erbe des Dorfes.

Im Inneren offenbart das Haus ein wunderschön gestaltetes Interieur. Das Esszimmer mit seinem warmen Ziegelboden und der freigelegten Wand aus originalem Ziegel- und Kalkmörtel fängt die Authentizität der Epoche perfekt ein. Der ehemalige Barbereich wurde in ein einladendes Wohnzimmer verwandelt, dessen großzügige Proportionen durch einen Holzofen und einen Gasofen behaglich behaglich sind. Man kann in einer tiefen Sitzecke mit den originalen Sitzbänken Platz nehmen – eine charmante Erinnerung an die gesellschaftliche Vergangenheit des Hauses.

Ein kontrastierender und sensibel gestalteter Anbau schafft im hinteren Bereich modernen Wohnkomfort. Hier kombiniert eine DeVol-Küche handbemalte Schränke mit hellen Quarzoberflächen und Armaturen aus gealtertem Messing und kreiert so eine zeitlose, dezente Eleganz. Das angrenzende Familienzimmer ist dank raumhoher Fenster, die sich direkt zum Garten öffnen, lichtdurchflutet und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Keller, in dem die ehemaligen Bierfassschienen noch vorhanden sind, vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erstreckt sich das Hauptschlafzimmer über die gesamte Haustiefe und besticht durch freiliegende Balken und einen historischen Kamin. Zwei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer bieten komfortable Wohnmöglichkeiten, eines davon mit maßgefertigten Einbauschränken und das andere mit clever integriertem Stauraum. Das Familienbad präsentiert sich im klassischen Stil mit einer freistehenden Badewanne und wird durch ein separates Duschbad ergänzt. Eine versteckte zweite Treppe, die derzeit hinter Einbauschränken verborgen ist, deutet auf die frühere Raumaufteilung des Hauses hin und könnte bei Bedarf wiederhergestellt werden.

Das oberste Geschoss befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen Arbeitsbereich, ein fünftes Schlafzimmer und einen großzügigen Dachboden mit viel Potenzial.

Der rund 50 Meter lange, hintere Garten ist besonders bezaubernd. Im informellen Cottage-Stil angelegt, besticht er durch seinen üppigen, alten Baumbestand, die geschwungenen Beete und die geschützten Sitzplätze. Überreste alter Begrenzungsmauern verleihen diesem wunderschön angelegten Garten Charakter und Struktur. Vor dem Haus lockert ein bepflanztes Beet den Blick auf, und die Auffahrt bietet Platz für drei Autos.

Dieses Haus besticht durch stillen Charme und Tiefe – eine seltene Kombination aus Geschichte, wunderschön erhaltenem Charakter und durchdachtem modernem Wohnen in einer der stimmungsvollsten historischen Umgebungen der Region.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.