Gosmore House ist ein charmantes Landhaus inmitten eines gepflegten, alten Gartens, der sich über ca. 1,80 Hektar erstreckt und nahe dem Ortskern von Gosmore liegt. Umfangreiche Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Gewerbe. Trotz der zentralen Lage vermittelt das weitläufige Grundstück ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.

Das Haupthaus ist ein prächtiges, denkmalgeschütztes Herrenhaus aus dem frühen 16. Jahrhundert mit späteren Anbauten, das hinter einer privaten Auffahrt mit Tor von der Straße zurückgesetzt liegt. Zusätzlich dient ein modernisierter Stall als Homeoffice. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Gewächshaus für Feiern in einem ummauerten Gemüsegarten und ein Swimmingpool mit großem Billardraum. Insgesamt bietet das Anwesen über 836 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive hochwertiger Garagen.

Gosmore House bietet großzügige Wohnräume mit charmanten Stilelementen aus der Bauzeit auf einer Fläche von fast 600 Quadratmetern. Mit den erforderlichen Genehmigungen bietet es einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Umbauten vorzunehmen und die Raumaufteilung an moderne Ansprüche anzupassen. Das Erdgeschoss umfasst eine elegante Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Bibliothek, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vogelzimmer. Die geräumige Wohnküche verfügt über ein angrenzendes Wohnzimmer, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller.

Das erste Obergeschoss verfügt über sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der Genehmigungen weitere Räume hinzuzufügen. Die Master-Suite befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die derzeit als Abstellraum genutzt werden.

Die umgebauten Stallungen sind als Homeoffice eingerichtet und bieten einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche, WC und einem Besprechungsraum. Angrenzend befindet sich eine isolierte und beheizte Garage mit einer Vier-Säulen-Hebebühne für zwei Fahrzeuge – ideal für Käufer, die eine hochwertige Unterbringung für ihre Oldtimer wünschen.

Die Gärten sind ein wahres Paradies mit altem Baumbestand und Sträuchern, die Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken bieten, abwechslungsreicher Bepflanzung und zahlreichen Plätzen zum Verweilen und Genießen der Aussicht. Neben weitläufigen, formal angelegten Rasenflächen gibt es einen ummauerten Gemüsegarten mit Anlehngewächshaus, Schuppen und einem beheizten Gewächshaus für Feiern. Ein Swimmingpool mit angrenzendem, von einer hohen Backsteinmauer abgeschirmtem Poolraum lädt zum Entspannen ein. Der Vorgarten umfasst Rasen, einen Teich und eine großzügige Auffahrt.

Erhältlich nach gesonderter Vereinbarung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich, ebenfalls mit eigenem Zugangstor, ein umfassend renoviertes, freistehendes Ferienhaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, das sich als zweite Familienunterkunft, Personalunterkunft oder als Kapitalanlage zur Vermietung eignet.

Das Cottage wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das sich ideal für ein Familienmitglied mit eingeschränkter Mobilität eignet. Es besitzt einen großen, umzäunten Vorplatz, der derzeit als Parkplatz genutzt wird und durch eine Aufteilung Gartenfläche schaffen könnte. Dank des separaten Zugangs kann das Haus als eigenständige Immobilie betrachtet werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.