In idyllischer Lage in einer besonders malerischen Gegend am Rande der historischen Marktstadt Framlingham befindet sich Little Lodge, ein stattliches Landhaus auf einem ca. 7,2 Hektar großen Grundstück in erhöhter Lage. Eine geschwungene Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen und diversen Wirtschaftsgebäuden führt zum Anwesen. Das Haus besticht durch viele seiner besonderen Merkmale, darunter freiliegendes Fachwerk und eine traditionelle Einrichtung. Die Eingangstür führt in eine großzügige, lichtdurchflutete Diele mit doppelter Raumhöhe, die mit einem Kaminofen und einer darüberliegenden Galerie ausgestattet ist.

Die Diele führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und offenem Kamin. Gegenüber der Diele befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Flügeltüren zur überdachten Terrasse und einem Kaminofen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegen die Wohnküche mit AGA-Herd, die Speisekammer, das Esszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Hintertür. Über die elegante Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer befindet. Beide bieten einen fantastischen Blick auf den Garten und die Umgebung. Drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Draußen
Little Lodge liegt in erhöhter und außergewöhnlich ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Framlingham und dem Framlingham College entfernt. Das Anwesen erreicht man über eine lange, geschwungene Auffahrt, die sich zum Haus hin anhebt. Von der herrlich erhöhten Lage aus bietet sich ein beneidenswerter Blick über die umliegende Landschaft.

An der südwestlichen Grenze des Grundstücks erstrecken sich Koppeln, an der südöstlichen die Gärten. Die Terrasse mit ihrer überdachten Holzpergola befindet sich an der Vorderseite des Hauses und lädt zum Essen im Freien ein. Das Anwesen verfügt über zwei Teiche und einen Flusszugang entlang der nordöstlichen Grenze.

Zu Little Lodge gehören zahlreiche Nebengebäude, darunter eine Dreifachgarage mit Werkstatt, ein Arbeitszimmer und zusätzliche Lagerräume. Weitere Gebäude sind ein stattlicher Fachwerkscheunenkomplex, vier moderne, großzügige Wirtschaftsgebäude sowie ein Bürogebäude. Die Nebengebäude sind über eine separate Zufahrt erreichbar. Sie bieten ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.